租賃簡單合同范本

租賃簡單合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵編_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵編_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”，且甲方愿意將該租賃物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，具備租賃物業(yè)的合法所有權(quán)和出租權(quán)，保證租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物業(yè)。

2.乙方作為承租方，具備租賃租賃物業(yè)的合法資格，保證按照本合同的約定用途使用租賃物業(yè)，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務，保障租賃物業(yè)的合法、合規(guī)使用，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

二、租賃物業(yè)概述

1.租賃物業(yè)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，具體面積為_______平方米。

2.租賃物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于_______（請?zhí)顚懢唧w用途，如辦公、商業(yè)、倉儲等）。

3.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀：甲方保證租賃物業(yè)具備以下條件：（1）租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠滿足乙方正常使用需求；（3）租賃物業(yè)符合消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同到期前_______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金與支付方式

1.租金標準：雙方同意，租賃物業(yè)的租金為每平方米_______元/月，租金總額為_______元/月。

2.租金支付方式：乙方采用以下第_______種方式支付租金：（1）每月_______日前支付當月租金；（2）每季度_______日前支付當季租金。

3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前_______個月通知乙方。

五、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應保證租賃物業(yè)的合法權(quán)屬，按時交付租賃物業(yè)給乙方使用；（2）甲方負責維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的安全、完好；（3）甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)益，不得擅自變更租賃物業(yè)用途；（4）租賃期滿后，甲方應協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；（2）乙方按時支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任；（3）乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護、保養(yǎng)，合理使用租賃物業(yè)；（4）租賃期滿后，乙方應將租賃物業(yè)恢復至租賃交付時的狀態(tài)，辦理退租手續(xù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用的權(quán)利義務關(guān)系。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃物業(yè)，乙方按照約定用途使用；（2）乙方按時支付租金，甲方保證租賃物業(yè)的合法權(quán)屬和正常使用；（3）雙方在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)責任；（4）租賃期滿后的退租手續(xù)辦理等。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有合法所有權(quán)和出租權(quán)的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的物業(yè)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

3.租賃期限：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.約定用途：指甲方與乙方約定的租賃物業(yè)使用目的，如辦公、商業(yè)、倉儲等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物業(yè)恢復至租賃交付時的狀態(tài)，辦理退租手續(xù)。

2.甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃物業(yè)的合法權(quán)屬，按時交付租賃物業(yè)給乙方使用；

（2）甲方負責維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的安全、完好；

（3）甲方應承擔租賃物業(yè)在租賃期間因結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備故障等非乙方原因造成的損失；

（4）甲方不得擅自干涉乙方的正常使用權(quán)益，不得擅自變更租賃物業(yè)用途。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證租賃物業(yè)的安全、完好；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途；

（2）乙方按時支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護、保養(yǎng)，合理使用租賃物業(yè)；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃物業(yè)恢復至租賃交付時的狀態(tài)，辦理退租手續(xù)；

（5）乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，否則應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，租賃物業(yè)的租金標準為每平方米_______元/月，租金總額為_______元/月。租金調(diào)整按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。

2.支付方式：乙方采用以下第_______種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應在每月_______日前支付當月租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第六條的規(guī)定追究乙方違約責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：（1）租金支付時間：每月_______日前；（2）租賃期滿：_______年_______月_______日；（3）退租手續(xù)辦理：租賃期滿后的_______個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付租賃物業(yè)或違反本合同其他約定，導致乙方不能正常使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致租賃物業(yè)出現(xiàn)安全問題的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應自逾期之日起支付逾期違約金，違約金為逾期金額的_______%。

2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的_______%。

3.租賃期滿后，乙方未按照約定將租賃物業(yè)恢復至租賃交付時的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復原狀的費用，并按照實際損失向乙方索賠。

4.乙方在租賃期間造成租賃物業(yè)損壞的，應承擔修復費用及相應的賠償責任。

雙方同意，如一方違反本合同約定，導致合同解除的，除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約給對方造成的實際損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，不承擔違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商恢復履行合同。

3.后果處理：因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同變更、解除等問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。除非仲裁裁決另有規(guī)定，否則仲裁費用由敗訴方承擔。

6.在仲裁期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同除爭議事項外的其他條款。

7.如雙方未在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)解決爭議，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于快遞、掛號信、專遞等，發(fā)送至本合同記載的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）對方因破產(chǎn)、解散等原因喪失履約能力；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理退租手續(xù)，結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。如一方因解除合同給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限