豬場(chǎng)租用合同范本

豬場(chǎng)租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：豬場(chǎng)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不公開(kāi)具體聯(lián)系方式，如乙方需要與甲方聯(lián)系，可通過(guò)以下地址發(fā)送書面通知。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事豬場(chǎng)投資、建設(shè)、管理的集團(tuán)有限公司，擁有豐富的豬場(chǎng)資源和管理經(jīng)驗(yàn)；乙方系一家具備養(yǎng)豬技術(shù)、設(shè)備及人員配置的養(yǎng)殖企業(yè)，有意租用甲方豬場(chǎng)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

在雙方充分了解彼此需求及優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮甲方豬場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)，提高乙方生豬養(yǎng)殖效益，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租用甲方豬場(chǎng)事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在豬場(chǎng)租用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方友好合作，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確乙方租用甲方豬場(chǎng)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括但不限于：豬場(chǎng)租賃、豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的使用、生豬養(yǎng)殖管理、養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等。雙方通過(guò)本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推進(jìn)生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第二條定義

1.豬場(chǎng)：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于本合同第一條所述地址的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)所。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租用豬場(chǎng)的時(shí)間段。

3.租金：指乙方為使用甲方豬場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備而支付給甲方的費(fèi)用。

4.生豬：指乙方在豬場(chǎng)內(nèi)養(yǎng)殖的豬只。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)甲方應(yīng)確保豬場(chǎng)具有合法的養(yǎng)殖資質(zhì)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

b)甲方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

c)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方在豬場(chǎng)內(nèi)的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

d)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供豬場(chǎng)使用權(quán)，不得無(wú)故收回豬場(chǎng)。

e)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理豬場(chǎng)養(yǎng)殖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如環(huán)保、等。

f)甲方應(yīng)向乙方提供豬場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的操作和維護(hù)手冊(cè)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用豬場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。

b)乙方應(yīng)按照甲方提供的操作和維護(hù)手冊(cè)使用豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的完好。

c)乙方負(fù)責(zé)豬場(chǎng)內(nèi)生豬的養(yǎng)殖、疫病防治、糞便處理等養(yǎng)殖管理工作。

d)乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

e)乙方應(yīng)在租賃期滿后，將豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

f)乙方在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。

g)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和指導(dǎo)，以提高養(yǎng)殖效益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元/月，具體金額根據(jù)豬場(chǎng)實(shí)際面積計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)妥善使用豬場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備，確保生豬養(yǎng)殖活動(dòng)的正常進(jìn)行。

3.租賃期滿前3個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)如甲方違反合同約定，提前收回豬場(chǎng)或無(wú)故阻止乙方使用豬場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的50%。

b)甲方未按約定提供豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同第四條第3款約定支付違約金。

b)乙方未按照約定使用豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

c)乙方在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

d)乙方未按照約定履行環(huán)保、等養(yǎng)殖管理工作，導(dǎo)致甲方遭受政府部門處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

e)乙方在租賃期滿后未按照約定將豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于恢復(fù)費(fèi)用50%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時(shí)間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力事件影響，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按照法院判決承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)地址為雙方在本合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方達(dá)成一致，書面同意解除合同。

b)一方未履行本合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

2.本合同附件包括但不限于豬場(chǎng)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，均為