辦公樓外墻防水施工方案

PAGEPAGE2辦公樓外墻防水施工方案1、概述1.1、本工程為清水砼墻面的理念,根據(jù)設計及甲方要求，從外觀清水水泥的色彩要求并從耐久性考慮，外墻墻面砼結(jié)構(gòu)自防水為本，在外墻結(jié)構(gòu)迎水面噴涂XYPEX“濃縮劑”滲透結(jié)晶型防水材料才能實現(xiàn)以混凝土自防水之本及色彩效果的要求設計理念。經(jīng)實踐檢驗該產(chǎn)品質(zhì)量可靠、施工簡便、防水質(zhì)量高、性能耐久,能綜合改善和提高混凝土結(jié)構(gòu)本身的各項性能，減少后期維修工作，材料及施工性價比較低,適合在該工程外墻結(jié)構(gòu)防水工程中應用。1。2、XYPEX(賽柏斯）的機理XYPEX水泥基滲透結(jié)晶型防水材料是引進加拿大的專有技術(shù)而產(chǎn)生的，它是由一組活性極強的化學物質(zhì)和波特蘭水泥、特殊級配的硅砂等組成的灰色粉末狀材料，它與水拌和調(diào)制成可以噴涂的灰漿，噴涂在混凝土結(jié)構(gòu)表面，其作用機理是，材料中含有的活性化學物質(zhì)以水作為載體，在混凝土微孔及毛細管中滲透、充盈、催化水泥水化，再水化，形成不溶于水的枝蔓狀結(jié)晶，并與混凝土結(jié)合成為整體，充分提高混凝土的密實度,達到防水、補強、保護鋼筋等多方面的效果。1.3、XYPEX(塞柏斯）的主要特點1。3。1、能長期耐受強水壓，滲透壓力比Ⅱ型(28d的百分數(shù)）≥3001.3.2、其滲透結(jié)晶深度是超凡的.時間越長，結(jié)晶增長的越深。日本土木學會進行試驗，試件放置12個月后,測得其深度達300mm。1.3。3、XYPEX涂層及摻合劑對于混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的0。4～1mm的裂縫遇水后有自我修復能力，如果混凝土產(chǎn)生裂縫，遇到水又可以二次、三次等多次產(chǎn)生結(jié)晶,封堵裂縫,故其防水作用是永久的。1.3。4、XYPEX屬無機物,不易老化，與混凝土同壽命。1.3.5、XYPEX抗各種化學物質(zhì)的侵蝕，抗酸堿PH可達2-12，還抗輻射、抗紫外線.1.3.6、XYPEX抗氧化、抗碳化、抗氯離子的危害，可抑制堿骨料反應（AAR）。1。3.7、XYPEX可抗高低溫，抗凍融循環(huán)可達300次以上。1。3.8、XYPEX能有效提高混凝土強度達20～29％。1。3.9、XYPEX無毒、無公害。它可用在迎水面,也可用在背水面,其應用領(lǐng)域廣泛;它可在潮濕面上施工,也可和混凝土澆筑同步,故可縮短工期；施工方法簡便,不需找平層,施工后也勿須保護層，省工、省料。1。4、XYPEX“濃縮劑”噴涂范圍銀珠公寓樓共22層從上往下四周全部噴涂XYPEX“濃縮劑"每層0。4~0.5kg/㎡,二層共0。9~1。0kg/㎡（其中修復材料用量另計)。2、施工準備2。1、材料2。1.1、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料應符合國標要求。2。1.2、根據(jù)施工計劃分批備料，進場材料,應符合國標和設計要求，并提交出廠合格證和技術(shù)性能檢測報告。2。13、配套材料：基層處理劑和防水砂漿（砼），其性能均應和水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料相容.2.2、機具設備2.2.1、機械：吊欄、低速電動攪拌機（250r/min）、打磨機、高壓水槍、電動砂輪、噴涂機。2。2.2、工具：安全帶、安全帽、絕緣手套、口罩、眼鏡、噴槍、鋼絲刷、掃帚、臺秤、料桶、攪拌棒、抹布、鏨子、錘子、膠皮手套、噴霧器、清洗機等。2.3、作業(yè)條件2。3.1、對防水施工部位的混凝土結(jié)構(gòu)進行隱蔽檢驗收(固定模板用螺栓、廢鋼筋頭等均應從根部割除,且凹入混凝土里面不少于20mm，對外墻四周塵土油污、松散、高低不平等縫隙應除干凈，此工作由上道土建工種負責處理）。2.3。2、各種穿墻預埋件,在防水施工前應安裝完畢。2.3.3、XYPEX“濃縮劑”灰漿噴涂施工環(huán)境溫度宜為5-30°，遇雨天刮風天應停止施工。已施工的工作面應采取防雨水沖刷措施.氣溫過高時，宜早，晚施工.2。4、技術(shù)準備2。4。1、施工防水工程前，施工單位應進行圖紙會審并繪制針對防水工程特點和設計要求的施工方案,繪制細部節(jié)點圖，經(jīng)審批后由專業(yè)工程師向操作人員進行技術(shù)交底。2。4。2、防水工程必須由具有相應資質(zhì)的專業(yè)防水隊施工,操作人員應進行技術(shù)培訓,有高空作業(yè)噴涂工人進行操作,班組長必須持上崗。3、操作工藝3.1、工藝流程基層初檢驗收→基礎處理→特殊部位加強（陰角、施工縫、大于0。4mm寬的貫通結(jié)構(gòu)裂縫、穿墻管、廢鋼筋頭等）→濕潤施工基面→防水材料調(diào)制→涂刷第一道XYPEX“濃縮劑”灰漿層→自檢互檢→涂刷第二道XYPEX“濃縮劑"灰漿層→進入終凝時開始噴霧狀水濕潤養(yǎng)護72h→蓄水侵泡24h～48h不滲漏→驗收3。2、操作方法3。2.1、基層處理及驗收3.2.1.1、將砼表面的浮漿、泛堿、油污、塵土等雜物清除干凈.墻面上的鋼筋頭、砼模板拉緊孔應修割,且凹入墻面不少于20mm，先刷涂“濃縮劑”灰漿層后再用與“濃縮劑”相容的防水砂漿補平密封。3.2。1.2、當砼基面比較光滑時,應用打磨機進行打磨或用高壓射水處理，使其形成麻面。3.2.1.3、對預埋穿墻套管部位，大于0.4mm的裂縫及蜂窩麻面等缺陷應精心查找剔鑿，并修補加強.3.2。1.4、對預埋穿墻套管薄弱處及施工縫的迎水面應鑿成20×20mm的“U"型槽，槽內(nèi)用水沖刷干凈，并除去表面明水,再噴涂XYPEX濃縮劑灰漿于“U”型槽內(nèi),待初凝后，再將XYPEX濃縮劑半干料團嵌填入縫內(nèi)，用手或錘搗固壓實在“U"型槽內(nèi)，且接縫兩邊應與基面抹平，再噴涂一道XYPEX。3.2。1。5、對于蜂窩及疏松結(jié)構(gòu)應鑿除，將所有松動物用壓力水沖洗掉，直至露出堅硬的砼基層，并在潮濕的基層表面噴涂一道XYPEX濃縮劑灰漿層，隨后用與濃縮劑相容的防水砂漿（砼）填補壓實，再涂刷一道XYPEX。3。2.1。6、基層處理完畢應及時辦理隱蔽檢驗收手續(xù)。3。2.2、清洗濕潤基層：用清水對作業(yè)面進行分段洗刷，使砼表面完全濕潤，但無明水。3。2.3、特殊部位加強3。2。3.1、固定模板用的穿墻套管、鋼筋頭及施工縫修補加強防水施工順序構(gòu)造示意圖（見附圖)。3.2.4、防水材料的調(diào)制3.2。4.1、防水砂漿：水泥∶中砂∶水=1∶2。5：0。33。2。4.2、XYPEX濃縮劑“半干料團”：XYPEX濃縮劑粉∶水=6∶1(體積比）3。2。4。3、XYPEX濃縮劑灰漿噴涂配料比：XYPEX濃縮劑粉∶水=5∶3(體積比)3。2.4。4、XYPEX濃縮劑灰漿涂刷配料比：XYPEX濃縮劑粉∶水=5∶2～2.5（體積比)3。2.5、噴涂XYPEX濃縮劑灰漿涂料3.2.5。1、制漿：將計量過的水、粉料分別先后倒入筒內(nèi)（先將水倒入筒內(nèi)，隨后將粉料緩慢加入水中攪拌，邊加粉料邊攪拌），用低速攪拌器或攪拌棒拌合均勻。每次拌合料的數(shù)量應經(jīng)過計算，確保每次拌合料在從拌料起規(guī)定時間（約20min）內(nèi)用完,要隨用隨調(diào)，每次調(diào)量不要過多.使用過程中若混合物質(zhì)變稠應進行不間斷的攪拌，嚴禁中途加水加料。3.2。5。2、XYPEX濃縮劑灰漿涂料的每道用量及總用量應符合設計要求。3。2.5.3、噴涂XYPEX濃縮劑灰漿時，墻表面應無明水。防水層噴涂的順序一般應遵循“先高后低、先細部加強后大面的原則往返一橫、一豎噴涂，噴涂要均勻,不能漏噴及流墜。當有特殊要求時，可根據(jù)施工組織安排進行施工。(1）每道噴涂完畢，終凝后方可進行下道涂層的施工。但兩涂層噴涂的間隔時間不宜過長,否則應濕潤后再噴涂。（2)施工時上一道噴涂方向應與下道相互垂直，且每遍噴涂時應交替改變噴涂方向。同層涂膜的先后搭茬寬度不宜小于30mm.噴涂時應來回縱橫噴涂，以保證凹凸處都能噴涂均勻；噴涂時噴嘴距涂層要近些，以保證灰漿能噴進表面微孔或微裂紋中。(3)每道噴涂應厚薄均勻，不漏噴、不透底。（4）涂層施工完后，應檢查是否均勻，對于不均勻部位，需要進行再次修補；如有起皮現(xiàn)象,應將起皮部位去除,重新進行基層處理，待充分濕潤后再噴涂料。3。2.5.4養(yǎng)護：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料凝固且呈半干狀態(tài)即應開始噴灑霧水養(yǎng)護,養(yǎng)護水必須使用潔凈水，水流不宜過大。否則會沖壞涂層。養(yǎng)護以保持涂層潮濕為準，一般每天噴霧水3～4次，天氣炎熱或干燥時應多噴幾次。為防止涂層過早干燥,必要時可以進行遮蓋，養(yǎng)護時間和方法應符合產(chǎn)品說明書的要求.但養(yǎng)護時間不得少于48h。4、質(zhì)量要求、檢驗及驗收4.1、質(zhì)量要求4。1.1、所使用XYPEX的防水材料必須符合國家標準GB18445—2001《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》要求，具有生產(chǎn)廠家的出廠合格證、說明書以及建材檢測部門的檢測報告、北京市建委備案號或其它證明材料.4.1.2、防水工程使用XYPEX系列產(chǎn)品，應符合技術(shù)規(guī)范、設計和工程質(zhì)量驗收規(guī)范及施工方案要求。4。2、質(zhì)量檢驗4.2。1、材料質(zhì)量檢驗進場的XYPEX產(chǎn)品,其規(guī)格、外觀應符合要求，每桶均貼有XYPEX出廠合格證、進場產(chǎn)品均有生產(chǎn)廠家提供的批量出廠合格證、檢測報告，進場材料應按國標(GB18445—2001）要求進行檢測驗收。4。2。2、防水施工檢驗4。2。2.1、檢驗數(shù)量按每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。4.2.2。2、主控項目(1)所用材料的質(zhì)量和配比必須符合設計要求檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣試驗報告.（2)噴涂防水層及其轉(zhuǎn)角處、穿墻套管及施工縫等細部做法均必須符合設計要求.檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄.(3）噴涂防水層的平均用量應符合設計要求,最小用量不得小于設計用量的80%。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄.4。2.2。3、一般項目砼基層應牢固、潔凈，并具有潮濕的麻面；防水層應與基層粘結(jié)牢固，噴涂均勻，不得有漏噴、露底、暴皮、剝落、空鼓、流墜等現(xiàn)象。4。3、質(zhì)量驗收4.3。1、防水施工完畢，必須提供各種有關(guān)技術(shù)資料及驗收資料，如防水工程設計圖及工程洽商記錄等。4。3。2、對防水噴涂進行各部位直觀檢驗是質(zhì)量檢驗的一部分,如果檢查有缺陷必須予以修理。墻體在噴涂后養(yǎng)護過程中，如出現(xiàn)有返堿或銹斑屬“XYPEX”產(chǎn)品正?，F(xiàn)象。一旦出現(xiàn)可用清水沖洗即可。4。3。3、檢查材料總用量同廠家每次批量進場的總量是否相符,檢查其材料用量是否符合施工方案的規(guī)定。5、安全、環(huán)保措施5.1、安全操作要求5。1.1、電動工具應有漏電保護裝置,經(jīng)專業(yè)人員檢查后方可使用。5.1.2、操作人員應戴膠皮手套、防護眼鏡、口罩等防護用品.5.1。3、操作人員在施工過程中應系好安全帶及戴好安全帽。5。1。4、施工過程中嚴禁打鬧,嚴禁酒后作業(yè)。5.2、環(huán)保措施5。2.1、施工垃圾應集中堆放并及時清運.