住宅家具租賃合同2024年標(biāo)準(zhǔn)

住宅家具租賃合同2024年標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的住宅家具出租給乙方使用事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的住宅家具，具體清單如下：

（1）床（含床墊）1套；

（2）衣柜1套；

（3）餐桌1張；

（4）椅子4把；

（5）沙發(fā)1張；

（6）電視1臺；

（7）空調(diào)1臺；

（8）熱水器1臺。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆卸、改造、損壞或轉(zhuǎn)租。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

五、租賃物的退還

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

2.乙方在退還租賃物時，應(yīng)確保租賃物完好無損，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.乙方退還租賃物時，甲方應(yīng)將扣除維修費用后的租金余額退還給乙方。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定維修租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方同意將位于__________的住宅家具出租給承租方使用，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器等家具設(shè)備。

2.出租方保證租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大瑕疵或潛在的安全隱患。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃物應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，出租方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

2.租賃物在租賃期間因正常使用造成的磨損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、價格支付

1.租賃費用為人民幣__________元/月，租賃期限為__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.承租方應(yīng)在租賃物交付使用前支付首月租金，此后每月租金應(yīng)在每月__________日前支付。

3.如有提前解除合同的情況，租金計算至實際交付使用之日。

四、使用規(guī)則

1.承租方僅限在租賃期限內(nèi)使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2.承租方不得將租賃物用于任何非法活動或危害他人權(quán)益的行為。

3.承租方應(yīng)遵守租賃物的使用說明，不得私自改裝或拆卸租賃物。

五、保密條款

1.雙方對本合同的條款及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付款項__________%的違約金。

2.如出租方未按約定提供合格的租賃物或未及時維修，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃物價值__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利：

-收取租金的權(quán)利；

-對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；

-在承租方違反合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括解除合同。

2.出租方的義務(wù)：

-提供符合合同約定的租賃物，并保證其安全性和質(zhì)量；

-在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

-在承租方提出維修需求時，及時對租賃物進(jìn)行維修；

-在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物退還給承租方。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方的權(quán)利：

-在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利；

-在租賃物出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修；

-在合同約定的租賃期限屆滿或合同解除時，有權(quán)要求出租方退還押金。

2.承租方的義務(wù)：

-按時支付租金，不得拖欠；

-合理使用租賃物，不得擅自更改或損壞；

-未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓；

-保持租賃物的清潔和完好，對因自身使用造成的損壞負(fù)責(zé)；

-在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物退還給出租方，并保持其原狀。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，對于租賃物的使用情況、維修需求等事宜，應(yīng)及時通知對方。

2.出租方應(yīng)在收到承租方的通知后，盡快對租賃物進(jìn)行維修或更換。

3.承租方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

四、租賃物的維護(hù)

1.承租方在使用租賃物時，應(yīng)注意保護(hù)其表面和結(jié)構(gòu)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。

2.承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔，保持其衛(wèi)生狀況。

3.出租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)損壞時，及時進(jìn)行維修或更換，確保承租方的正常使用。

五、合同變更與解除

1.如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同終止后的處理

1.租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物退還給出租方，并確保其完好無損。

2.出租方應(yīng)在收到租賃物后，對承租方支付的押金進(jìn)行退還，扣除必要的維修費用后，無息退還給承租方。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年，直至任何一方提前通知對方解除合同。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更行為無效。

三、合同終止條件

1.租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。

2.因以下原因之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a.出租方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物；

b.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

c.承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益的；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行租賃物的退還和押金退還。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.任何一方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同系雙方真實意愿的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款無效，但不影響其他條款的效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（出租方）簽字、蓋章

1.甲方代表（簽字）：

2.甲方蓋章：

-蓋章位置：____________________

-蓋章日期：___________