2024建筑工程合作協(xié)議書

2024建筑工程合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)投資建設(shè)一棟建筑面積為_(kāi)_________平方米的住宅樓，乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的建筑工程合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、簽訂背景：甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合市場(chǎng)需求，決定在__________地區(qū)投資建設(shè)住宅樓項(xiàng)目。乙方愿意參與本項(xiàng)目的建筑工程施工，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)。

三、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于__________地區(qū)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，層數(shù)為_(kāi)_________層，建筑風(fēng)格為_(kāi)_________。項(xiàng)目總投資額為_(kāi)_________元。

四、合作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑工程施工，包括土建、裝飾、安裝等工程，確保工程質(zhì)量和安全。甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)手續(xù)及配合乙方完成施工工作。

五、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_________年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部建筑工程施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量和安全。

1.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等行為。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

2.3如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

三、價(jià)格支付

3.1本項(xiàng)目的工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元，甲方將按以下方式進(jìn)行支付：

3.1.1預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。

3.1.2進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程款。

3.1.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的__________%作為結(jié)算款。

3.1.4驗(yàn)收合格后，甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的__________%作為最終結(jié)算款。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況進(jìn)行工程款的調(diào)整。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起__________年。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計(jì)算。

5.3雙方如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1權(quán)利：

8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

8.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.1.5甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)工程款支付進(jìn)行調(diào)整。

8.2義務(wù)：

8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備施工條件。

8.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并確保手續(xù)齊全。

8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。

8.2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

8.2.5甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)完工工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

9.1權(quán)利：

9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。

9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付工程款時(shí)，要求甲方支付逾期付款違約金。

9.1.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的變更建議。

9.1.4乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2義務(wù)：

9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

9.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，確保施工安全。

9.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用施工材料，不得偷工減料。

9.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

9.2.5乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提供施工資料和竣工文件。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

10.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，就施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

10.2雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，及時(shí)傳遞工程相關(guān)信息，確保信息暢通。

10.3甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常管理工作。

10.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

10.5雙方應(yīng)相互支持，共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

二、合同的變更

11.2合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署同意。任何口頭協(xié)議或未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更均不具有法律效力。

11.3變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、付款方式等。

三、合同的終止條件

12.1合同終止條件包括但不限于以下情況：

12.1.1雙方同意終止合同；

12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

12.1.4合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

13.1合同解除的條件包括但不限于以下情況：

13.1.1因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

13.1.3因合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

13.1.4合同約定的其他解除條件。

13.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起正式生效。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

14.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

14.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

15.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

16.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。如合同內(nèi)容有任何不一致之處，以最后