實物抵押借款協(xié)議書

實物抵押借款協(xié)議書合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因資金需求，向乙方提出實物抵押借款的申請，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款協(xié)議書，以共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款自雙方簽訂之日起計算，借款期限為____個月。2.借款期滿后，甲方如未能按時還款，應(yīng)按約定利率支付逾期利息。第三條抵押物1.甲方以其名下的__________（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.抵押物在借款期間由乙方占有，借款期滿后，甲方應(yīng)無條件將抵押物歸還乙方。第四條貸款利率及支付方式1.本借款的年利率為____%。2.甲方每月償還借款本金及利息，具體還款金額和時間按雙方約定的還款計劃執(zhí)行。3.甲方同意在借款期間，按乙方要求支付相關(guān)費用，包括但不限于保險、保管等費用。第五條還款方式1.甲方同意采取等額本息還款方式，按雙方約定的還款計劃進行還款。2.還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款期限：____個月。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。（1）償還借款本金；（2）支付借款利息；（3）賠償乙方因抵押物保管、處置等產(chǎn)生的合理費用；（4）剩余部分歸還甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率的____%計算。2.甲方未按約定提供抵押物，或者提供的抵押物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款，或者未按約定方式支付借款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物價值評估報告3.借款人信用報告4.還款計劃表5.抵押物保管協(xié)議6.借款合同專用章7.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供抵押物，或者提供的抵押物不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款，或者未按約定方式支付借款，屬于違約行為。4.甲方在借款期間出現(xiàn)喪失抵押物所有權(quán)的情形，視為違約行為。5.甲方在借款期間故意損毀抵押物，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人以其名下的財產(chǎn)設(shè)定為借款擔(dān)保的物。2.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。4.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：指違約方按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物價值低于借款金額。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供價值相當(dāng)?shù)牡盅何铮蜓a足差額。2.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息。3.問題：抵押物在借款期間損毀。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如無法賠償，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。4.問題：乙方未按約定時間發(fā)放借款。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間發(fā)放借款，如違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償