建筑施工勞務(wù)分包合同的特點(diǎn)

建筑施工勞務(wù)分包合同的特點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、分包工程概況1.1本項(xiàng)目名稱為：____________________1.2分包工程內(nèi)容為：____________________1.3分包工程范圍：____________________1.4分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包方式及勞務(wù)報(bào)酬2.1分包方式：采取固定價(jià)格分包，分包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2勞務(wù)報(bào)酬支付方式：（1）本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包方預(yù)付款人民幣_(tái)___元整；（2）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付分包方剩余勞務(wù)報(bào)酬；（3）分包方開具等額的正規(guī)發(fā)票，發(fā)包方據(jù)此支付。三、分包方的義務(wù)3.1分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供合格的勞務(wù)人員，并保證勞務(wù)人員的素質(zhì)和技能；3.2分包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.3分包方應(yīng)承擔(dān)并履行總包合同中與分包工程相關(guān)的乙方義務(wù)；3.4分包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌募m紛和損失。四、發(fā)包方的義務(wù)4.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，確保分包方順利開展施工；4.2發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定支付分包方的勞務(wù)報(bào)酬；4.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方辦理工程驗(yàn)收、竣工資料等相關(guān)手續(xù)；4.4發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌募m紛和損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；5.2分包方如未能按照約定完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程勞務(wù)報(bào)酬的__%；5.3發(fā)包方如未能按照約定支付分包方的勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付勞務(wù)報(bào)酬的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗(yàn)收合格日止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.分包工程安全措施和應(yīng)急預(yù)案5.分包工程勞務(wù)報(bào)酬支付明細(xì)表6.分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工資料7.分包工程簽證單和工程量清單8.分包工程合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或勞務(wù)報(bào)酬，認(rèn)定違約行為。2.分包方未按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，認(rèn)定違約行為。3.分包方未按約定完成分包工程，認(rèn)定違約行為。4.發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，導(dǎo)致分包方無法順利施工，認(rèn)定違約行為。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工勞務(wù)分包合同：指發(fā)包方將施工項(xiàng)目中的部分勞務(wù)工程分包給分包方完成，并支付相應(yīng)勞務(wù)報(bào)酬的合同。2.分包工程：指在總包工程中，由總包方將其中的部分工程分包給其他施工單位或個(gè)人施工的行為。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，發(fā)包方按照約定向分包方支付的一定金額的款項(xiàng)，作為分包方施工的準(zhǔn)備費(fèi)用。4.勞務(wù)報(bào)酬：指分包方完成分包工程后，應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或勞務(wù)報(bào)酬：分包方可以與發(fā)包方溝通協(xié)商，要求按時(shí)支付；如協(xié)商無果，分包方可以依法向人民法院提起訴訟。2.分包方未按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題：發(fā)包方有權(quán)要求分包方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；嚴(yán)重違約的，發(fā)包方可以解除合同，并要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任。3.分包方未按約定完成分包工程：發(fā)包方可以與分包方協(xié)商，要求分包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程；如協(xié)商無果，發(fā)包方可以依法向人民法院提起訴訟。4.發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等：分包方可以與發(fā)包方協(xié)商，要求發(fā)包方履行合同約定；如協(xié)商無果，分包方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑施工項(xiàng)目中的勞務(wù)工程分包。2.適用于分包方具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠完成分包工程。3.適用于發(fā)包方