廠區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議樣本

廠區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為廠區(qū)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供廠區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供廠區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和管理；（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（5）物業(yè)內(nèi)部交通秩序維護(hù)；（6）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)物業(yè)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，并定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和提升。2.3乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)處理甲方的意見(jiàn)和建議，確保甲方的滿意度。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方提交當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后__日內(nèi)核實(shí)并支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3如有特殊情況，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按實(shí)際損失向乙方追償。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議樣本2.乙方物業(yè)服務(wù)公司資質(zhì)證明3.甲方廠區(qū)所有權(quán)或使用權(quán)證明4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單6.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠區(qū)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為未盡事宜簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不符合約定：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)費(fèi)用結(jié)算清單，按約定時(shí)間支付。3.服務(wù)質(zhì)量糾紛：甲方可通過(guò)客戶服務(wù)提出意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)處理。4.違約行為：按約定認(rèn)定違約行為，并依據(jù)法律規(guī)定和合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠區(qū)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，需要物業(yè)服務(wù)。2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供服務(wù)。