住宅產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議書

住宅產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就住宅產(chǎn)權(quán)代持事宜達成一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責任，確保協(xié)議的法律效力與可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅產(chǎn)權(quán)代持過程中的權(quán)利、責任及相關(guān)事宜，確保代持行為的合法性與合規(guī)性，維護雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將其名下的住宅產(chǎn)權(quán)代持于乙方名下的所有相關(guān)事項，具體物業(yè)信息如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________三、代持方式甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)代持于乙方名下，乙方承諾代持期間不對外轉(zhuǎn)讓、出售該房產(chǎn)，并在雙方約定的條件下將房產(chǎn)歸還給甲方。具體代持方式如下：1.乙方應在本協(xié)議簽署后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保房產(chǎn)正式登記在乙方名下。2.代持期間，乙方不得將該房產(chǎn)用于抵押、出租或其他任何商業(yè)用途。四、權(quán)利與責任甲方權(quán)利與責任1.甲方有權(quán)隨時查詢房產(chǎn)的使用情況及相關(guān)信息。2.甲方應負責代持期間的所有稅費及相關(guān)支出，并承擔因未履行義務(wù)造成的責任。3.甲方在約定的條件下有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)歸還。乙方權(quán)利與責任1.乙方有責任妥善保管該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完整。2.乙方在代持期間不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租該房產(chǎn)。3.乙方應配合甲方進行的房產(chǎn)管理和維護工作，確保房產(chǎn)的良好狀態(tài)。五、保密條款雙方承諾，對于在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密條款的責任方需賠償因此給對方造成的損失。六、收益分配本次代持不涉及收益分配。若在代持期間因房產(chǎn)產(chǎn)生相關(guān)收益（如租金等），雙方應另行協(xié)商分配事宜。甲方有權(quán)要求乙方按約定分配收益。七、合作保障措施1.甲方在代持期間如需收回房產(chǎn)，需提前______個月書面通知乙方，乙方應積極配合甲方完成房產(chǎn)的歸還手續(xù)。2.若乙方未按約定履行責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于稅費、管理費及房產(chǎn)貶值等。八、違約責任如一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方需向守約方賠償因違約造成的直接損失。守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。九、爭議解決在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，期滿后如需續(xù)簽，需雙方協(xié)商一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：________________