2024年期房屋建筑工程承包協(xié)議樣例

2024年期房屋建筑工程承包協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理8.變更與解除8.1工程變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3法律適用12.4合同的份數(shù)13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3材料設(shè)備清單13.4其他重要文件14.簽署頁(yè)14.1承包方簽署14.2發(fā)包方簽署14.3見(jiàn)證單位（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、棟數(shù)、樓層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工程內(nèi)容。第二條合同雙方2.1承包方信息2.1.1單位名稱：承包商的正式全稱。2.1.2單位地址：承包商的注冊(cè)地址。2.1.3法定代表人：承包商的法定代表人。2.1.4聯(lián)系人：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要聯(lián)系人。2.2發(fā)包方信息2.2.1單位名稱：發(fā)包商的正式全稱。2.2.2單位地址：發(fā)包商的注冊(cè)地址。2.2.3法定代表人：發(fā)包商的法定代表人。2.2.4聯(lián)系人：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的主要聯(lián)系人。第三條工程價(jià)款3.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，以人民幣表示。3.2付款方式：包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等。3.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，雙方約定的付款比例和時(shí)間。3.4竣工結(jié)算：工程完成后，根據(jù)實(shí)際完成情況，雙方進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：雙方約定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程完成的日期。4.3延期條款：因特殊情況導(dǎo)致工程延期的情況下，雙方應(yīng)如何處理。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方約定的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其監(jiān)督方式。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)如何處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：材料供應(yīng)商的選擇、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等。6.2設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備供應(yīng)商的選擇、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。第八條變更與解除8.1工程變更：因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏鼤r(shí)，變更的內(nèi)容、程序和責(zé)任。8.2合同解除：合同解除的條件、程序和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：承包方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向雙方同意的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：仲裁裁決作出前，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更的條件、程序和有效方式。11.3合同終止：合同終止的條件、程序和后續(xù)處理。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.2廣告與宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程圖紙：附件中應(yīng)包括所有施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)：附件中應(yīng)包括所有技術(shù)規(guī)范和施工要求。13.3材料設(shè)備清單：附件中應(yīng)包括所有材料和設(shè)備的詳細(xì)清單。13.4其他重要文件：雙方約定的其他重要文件和附件。第十四條簽署頁(yè)14.1承包方簽署：承包方的授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2發(fā)包方簽署：發(fā)包方的授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.3見(jiàn)證單位（如有）：見(jiàn)證單位的授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，所有圖紙應(yīng)符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，發(fā)包方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括但不限于材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)具體，易于理解和操作。附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書(shū)是工程質(zhì)量的保證，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，發(fā)包方應(yīng)確保說(shuō)明書(shū)的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括但不限于材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等，清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程預(yù)算和質(zhì)量的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，發(fā)包方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，文件應(yīng)真實(shí)反映工程的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：其他重要文件是工程管理和監(jiān)督的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管并及時(shí)更新文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付價(jià)款等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)延長(zhǎng)工期等后果。示例說(shuō)明：如果承包方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、