2024年期房屋建設(shè)設(shè)計(jì)協(xié)議規(guī)范

2024年期房屋建設(shè)設(shè)計(jì)協(xié)議規(guī)范版版A版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)設(shè)計(jì)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.2設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容1.3設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)1.4設(shè)計(jì)時間與進(jìn)度1.5設(shè)計(jì)成果交付1.6設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付1.7設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充1.8設(shè)計(jì)責(zé)任與風(fēng)險1.9違約責(zé)任與爭議解決1.10合同的生效、變更與終止1.11保密條款1.12法律適用與爭議解決1.13其他條款1.14附件第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)設(shè)計(jì)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2業(yè)主是指按照中國法律、法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，對所建設(shè)的房屋擁有所有權(quán)的個人或單位。1.1.3設(shè)計(jì)方是指按照中國法律、法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，接受業(yè)主委托為建設(shè)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)的個人或單位。1.1.4設(shè)計(jì)成果是指設(shè)計(jì)方根據(jù)本協(xié)議的約定，為業(yè)主完成的房屋建設(shè)設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。1.1.5設(shè)計(jì)費(fèi)用是指設(shè)計(jì)方為完成設(shè)計(jì)成果所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括人力成本、材料成本、管理費(fèi)用等。1.1.6設(shè)計(jì)周期是指設(shè)計(jì)方從接受委托開始，至完成設(shè)計(jì)成果所需的時間。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容1.2.1設(shè)計(jì)范圍包括但不僅限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。1.2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃等。1.2.3設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求和法律法規(guī)的要求，提供符合功能、安全、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、美觀等要求的設(shè)計(jì)方案。第三條設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)包括：國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)定等。1.3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。1.3.3設(shè)計(jì)方應(yīng)依據(jù)上述依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)計(jì)成果的合法性和可靠性。第四條設(shè)計(jì)時間與進(jìn)度1.4.1設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起計(jì)算，具體時間根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、規(guī)模和業(yè)主的需求確定。1.4.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向業(yè)主提交設(shè)計(jì)成果。1.4.3設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定的進(jìn)度，完成各階段的設(shè)計(jì)工作，并應(yīng)及時向業(yè)主匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)展情況。第五條設(shè)計(jì)成果交付1.5.1設(shè)計(jì)成果包括：設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)概算等。1.5.2設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定的時間和方式，向業(yè)主交付設(shè)計(jì)成果。1.5.3業(yè)主應(yīng)按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方在收到全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后，將設(shè)計(jì)成果交付給業(yè)主。第六條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付1.6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、規(guī)模、周期等因素，由雙方協(xié)商確定。1.6.2業(yè)主應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。1.6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式分為：預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。具體支付方式和時間由雙方約定。第七條設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充1.7.1在設(shè)計(jì)過程中，如因法律法規(guī)、政策變化、業(yè)主需求等原因需要對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，設(shè)計(jì)方應(yīng)按照業(yè)主的要求及時進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.7.2設(shè)計(jì)修改或補(bǔ)充的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。1.7.3設(shè)計(jì)方應(yīng)在修改或補(bǔ)充完成后，將更新后的設(shè)計(jì)成果交付給業(yè)主。第八條設(shè)計(jì)責(zé)任與風(fēng)險1.8.1設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)定等，并對其合法性和可靠性承擔(dān)責(zé)任。1.8.2設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。1.8.3設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定時間完成設(shè)計(jì)工作，如因設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.4設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定交付設(shè)計(jì)成果，如因設(shè)計(jì)方原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果不合格或無法滿足業(yè)主需求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.5設(shè)計(jì)方在進(jìn)行設(shè)計(jì)活動過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)和政策要求，避免因違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任和損失。第九條違約責(zé)任與爭議解決1.9.1如設(shè)計(jì)方未按照約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。1.9.2如業(yè)主未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。1.9.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止1.10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。1.10.3協(xié)議終止后，設(shè)計(jì)方應(yīng)將全部設(shè)計(jì)成果交付給業(yè)主，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款1.11.1雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。1.11.2設(shè)計(jì)方應(yīng)對業(yè)主提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)業(yè)主同意，不得向第三方披露。1.11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決1.12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件1.14附件為本協(xié)議的組成部分，包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)概算等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：設(shè)計(jì)圖紙附件三：設(shè)計(jì)說明書附件四：設(shè)計(jì)概算附件五：法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)附件六：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃附件七：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件八：設(shè)計(jì)修改記錄附件九：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報(bào)告附件十：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋建筑的整體布局、外觀、功能分區(qū)、建筑材料及構(gòu)造等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足業(yè)主的需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工和施工監(jiān)理。附件三：設(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、建筑功能、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇、節(jié)能措施等內(nèi)容。說明書應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)要求。附件四：設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算應(yīng)包括房屋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。概算應(yīng)準(zhǔn)確、合理，作為業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的依據(jù)。附件五：法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)包括國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定等。設(shè)計(jì)方應(yīng)依據(jù)這些法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)成果的合法性和可靠性。附件六：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)計(jì)各階段的時間節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容和工作量等。雙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各自的任務(wù)。附件七：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)支出，包括人力成本、材料成本、管理費(fèi)用等。明細(xì)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的依據(jù)。附件八：設(shè)計(jì)修改記錄設(shè)計(jì)修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的修改和變更情況，包括修改的原因、時間、內(nèi)容等。修改記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件九：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報(bào)告設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量評價、驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及改進(jìn)建議等。報(bào)告應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計(jì)方共同簽署。附件十：其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.設(shè)計(jì)方未按照約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作。2.業(yè)主未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方未按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.設(shè)計(jì)方未保護(hù)業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方未按照約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因此給業(yè)主造成的損失等。2.業(yè)主未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因此給設(shè)計(jì)方造成的損失等。3.設(shè)計(jì)方未按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因此給業(yè)主造成的損失等。4.設(shè)計(jì)方未保護(hù)業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因此給業(yè)主造成的損失等。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因此給對方造成的損失等。示例說明：如果設(shè)計(jì)方未按照約定時間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因延誤導(dǎo)致的施工費(fèi)用增加等損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.甲方：指房屋建設(shè)的業(yè)主。2.乙方：指接受業(yè)主委托進(jìn)行房屋建設(shè)設(shè)計(jì)的個人或單位。3.設(shè)計(jì)成果：指設(shè)計(jì)方根據(jù)本協(xié)議的約定，為業(yè)主完成的房屋建設(shè)設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。4.