2024年全新房屋買(mǎi)賣(mài)車(chē)位協(xié)議

?2024年全新房屋買(mǎi)賣(mài)車(chē)位協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________通訊地址：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________通訊地址：__________第一條車(chē)位情況1.1車(chē)位位于_______（具體地址），車(chē)位編號(hào)為_(kāi)______，車(chē)位面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證車(chē)位的合法性，該車(chē)位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等情形。第二條車(chē)位價(jià)格及支付方式2.1車(chē)位總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車(chē)位總價(jià)款的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元。2.3乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的車(chē)位價(jià)款，即人民幣_(tái)______元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車(chē)位交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，車(chē)位所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車(chē)位的合法性，如因甲方原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車(chē)位價(jià)款，如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________附件：1.車(chē)位平面圖2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車(chē)位的權(quán)屬：確保車(chē)位不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等情形。解決辦法：進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)屬：指物業(yè)或資產(chǎn)的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的歸屬情況。抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.明確車(chē)位價(jià)格及支付方式：確保價(jià)格及支付方式的公平合理，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等條款。法律名詞解釋?zhuān)憾ń穑菏且环疆?dāng)事人為保證履行合同而先行支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)，具有擔(dān)保合同履行的作用。3.車(chē)位的交付與過(guò)戶(hù)：明確交付時(shí)間及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的責(zé)任方。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的交付日期和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的期限及責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)航桓叮褐纲u(mài)方將物業(yè)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。過(guò)戶(hù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律行為。4.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式：約定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定仲裁或訴訟的爭(zhēng)議解決方式，并指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院。法律名詞解釋?zhuān)褐俨茫褐赣芍俨脵C(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁定的非訴訟解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位是為了經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)業(yè)務(wù)補(bǔ)充條款：乙方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位將用于商業(yè)用途，甲方需保證車(chē)位符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)運(yùn)營(yíng)手續(xù)。2.場(chǎng)合：車(chē)位所在的小區(qū)有嚴(yán)格的車(chē)輛管理規(guī)定補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定的副本，并確保乙方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位符合小區(qū)的管理規(guī)定，不會(huì)因規(guī)定變化而影響使用。3.場(chǎng)合：乙方需要分期付款補(bǔ)充條款：乙方可以分_______期支付車(chē)位款項(xiàng)，每期支付人民幣_(tái)______元，每期付款間隔為_(kāi)______個(gè)月。若乙方逾期支付，則應(yīng)支付違約金。附件列表：車(chē)位平面圖小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定副本甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件付款憑證復(fù)印件車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)（如果有的話(huà)）之前的車(chē)位合同