2024年建筑工程總承包協(xié)議模板

2024年標準建筑工程總承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5工程地點1.6工程日期1.7工程質(zhì)量1.8工程造價1.9合同金額1.10付款方式1.11工程變更1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同解除第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方提供的資料和條件2.2甲方對乙方的支持和配合2.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收2.4甲方對工程進度的要求2.5甲方對工程安全的管理第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的施工資質(zhì)和能力3.2乙方的施工計劃和進度3.3乙方的工程質(zhì)量和安全3.4乙方的材料和設(shè)備3.5乙方的工程保修第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2工程質(zhì)量檢驗4.3工程質(zhì)量問題處理第五條工程造價與付款5.1工程造價計算5.2付款進度5.3付款條件5.4乙方發(fā)票開具第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用和時間調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的副本12.2合同的傳遞12.3合同的修改和補充第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署程序13.2蓋章程序第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.2工程量清單14.3工程材料要求14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方與乙方就工程的建設(shè)、施工、質(zhì)量、安全、造價等方面達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2甲方：甲方是指與乙方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織，負責(zé)工程的發(fā)包、付款和驗收。1.3乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織，負責(zé)工程的承包、施工、交付和保修。1.4工程：工程是指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方建設(shè)的項目，包括工程的設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)、驗收等。1.5工程地點：工程地點是指甲方指定的工程建設(shè)的具體位置。1.6工程日期：工程日期是指本合同約定的工程開始和竣工的日期。1.7工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指本合同約定的工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標準的程度。1.8工程造價：工程造價是指本合同約定的工程建設(shè)的總投資。1.9合同金額：合同金額是指本合同約定的乙方完成工程所需的價款。1.10付款方式：付款方式是指甲方按照本合同約定的時間和條件向乙方支付合同金額的方式。1.11工程變更：工程變更是指在合同履行過程中，因甲方要求或客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、標準、進度等發(fā)生變化。1.12違約責(zé)任：違約責(zé)任是指甲方和乙方在履行本合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.13爭議解決：爭議解決是指甲方和乙方在履行本合同過程中，因合同條款解釋、履行情況、違約責(zé)任等方面發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。1.14合同解除：合同解除是指甲方和乙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方提供的資料和條件：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供工程所需的有關(guān)資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并確保資料的準確性和完整性。2.2甲方對乙方的支持和配合：甲方應(yīng)給予乙方施工過程中的必要支持與配合，包括但不限于現(xiàn)場管理、施工條件保障、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并在工程完成后進行驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.4甲方對工程進度的要求：甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的施工進度進行監(jiān)督，并按照工程計劃要求乙方按時完成工程。2.5甲方對工程安全的管理：甲方應(yīng)負責(zé)工程安全的管理，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的施工資質(zhì)和能力：乙方應(yīng)具備本合同約定的施工資質(zhì)和能力，保證工程順利進行。3.2乙方的施工計劃和進度：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，制定施工計劃和進度，并按照計劃完成工程。3.3乙方的工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準和安全規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量合格、安全無隱患。3.4乙方的材料和設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，采購、提供和使用符合設(shè)計文件和規(guī)范要求的材料、設(shè)備。3.5乙方的工程保修：乙方應(yīng)對合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照甲方的要求進行維修、更換等。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準是指本合同約定的工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標準的程度。4.2工程質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中的工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量合格。4.3工程質(zhì)量問題處理：對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定及時進行整改、修復(fù)，直至符合質(zhì)量標準。第五條工程造價與付款5.1工程造價計算：工程造價是指根據(jù)工程設(shè)計文件、工程量清單、材料設(shè)備價格等，按照本合同約定的計算方法確定的工程總投資。5.2付款進度：付款進度是指按照本合同約定的時間節(jié)點，甲方應(yīng)向乙方支付的合同金額的比例。5.3付款條件：付款條件是指甲方支付合同金額的前提條件，包括但不限于工程進度、質(zhì)量合格等。5.4乙方發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照甲方要求，開具符合國家法律法規(guī)的第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可提交第三方進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可按照本合同約定的仲裁條款提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的傳遞：雙方通過書面形式傳遞合同及其附件，傳遞方式可以是電子郵件、快遞等。12.3合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署程序：合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2蓋章程序：合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定蓋章，以確認合同的效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。14.2工程量清單：包括工程所需材料、設(shè)備、人工等的詳細清單。14.3工程材料要求：包括工程所需材料的技術(shù)要求、質(zhì)量標準等。14.4其他技術(shù)文件：包括工程施工組織設(shè)計、施工方案等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程的整體設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖、裝修施工圖、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明書等。這些文件應(yīng)詳細闡述工程的設(shè)計理念、施工要求和技術(shù)規(guī)格。附件2：工程量清單詳細要求：列出工程所需的全部材料、設(shè)備、人工等項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。工程量清單應(yīng)根據(jù)實際施工需要進行調(diào)整和更新。附件3：工程材料要求詳細要求：具體列出工程所需各種材料的技術(shù)性質(zhì)、質(zhì)量標準、品牌規(guī)格、數(shù)量等信息，以確保材料符合設(shè)計要求和施工標準。附件4：其他技術(shù)文件詳細要求：包括工程施工組織設(shè)計、施工方案、施工工藝、安全措施、環(huán)境保護措施等，以便乙方按照這些文件進行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項。2.甲方未按合同約定提供施工場地和施工條件。3.甲方未按合同約定提供設(shè)計文件和技術(shù)資料。4.乙方未按合同約定完成工程。5.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全。6.乙方未按合同約定交付工程。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約：按照合同金額的1%支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：按照合同金額的2%支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按合同約定支付進度款，甲方應(yīng)按照合同金額的1%支付違約金，并賠償乙方因此暫停施工所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同金額：指本合同約定的乙方完成工程所需的價款，包括工程造價、材料費用、人工費用等。2.工程質(zhì)量：指本合同約定的工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和驗收標準的程度。3.工程日期：指本合同約定的工程開始和竣工的日期，工程日期根據(jù)工程實際進度進行調(diào)整。4.工程變更：