2024年雞場(chǎng)租賃及維護(hù)協(xié)議

2024年雞場(chǎng)租賃及維護(hù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版A版本合同目錄一覽1.租賃動(dòng)物及設(shè)施1.1雞只種類與數(shù)量1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始與結(jié)束日期1.4雞場(chǎng)設(shè)施與附屬物2.租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4押金金額與退還3.租賃期內(nèi)責(zé)任與義務(wù)3.1租賃方責(zé)任3.1.1雞只管理與飼養(yǎng)3.1.2雞場(chǎng)維護(hù)與維修3.2出租方責(zé)任3.2.1設(shè)施提供與維護(hù)3.2.2動(dòng)物健康保障4.保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購(gòu)買與覆蓋范圍4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方4.3保險(xiǎn)理賠程序5.違反合同條款的處理5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任與處罰6.不可抗力6.1不可抗力事件界定6.2不可抗力事件影響下的合同執(zhí)行7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條件10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的修訂與補(bǔ)充11.附件11.1雞只清單11.2設(shè)施清單12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章13.附錄13.1雞場(chǎng)地理位置示意圖13.2雞場(chǎng)設(shè)施布局圖14.合同附件說(shuō)明14.1附件的構(gòu)成與效力14.2附件的更新與替換第一部分：合同如下：第一條租賃動(dòng)物及設(shè)施1.1雞只種類與數(shù)量本合同租賃的雞只種類為肉雞，數(shù)量共計(jì)1000只。1.2租賃期限雞只的租賃期限為2024年全年。1.3租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。1.4雞場(chǎng)設(shè)施與附屬物租賃方提供的雞場(chǎng)設(shè)施包括雞舍、飼料庫(kù)、供水供電設(shè)施等，附屬物包括飼料、疫苗等。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金金額為人民幣10000元整。2.2租金支付期限租金按季度支付，每季度支付2500元，共計(jì)10000元。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。2.4押金金額與退還租賃方需支付押金人民幣5000元整，合同到期后無(wú)損壞情況下退還。第三條租賃期內(nèi)責(zé)任與義務(wù)3.1租賃方責(zé)任3.1.1雞只管理與飼養(yǎng)租賃方應(yīng)對(duì)雞只進(jìn)行妥善管理和飼養(yǎng)，確保雞只健康成長(zhǎng)。3.1.2雞場(chǎng)維護(hù)與維修租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)雞場(chǎng)的日常維護(hù)和維修工作，確保雞場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2出租方責(zé)任3.2.1設(shè)施提供與維護(hù)3.2.2動(dòng)物健康保障出租方應(yīng)提供必要的疫苗和獸醫(yī)服務(wù)，確保雞只的健康。第四條保險(xiǎn)事宜4.1保險(xiǎn)購(gòu)買與覆蓋范圍租賃方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于雞只疾病、意外傷害等風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行，租賃方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。第五條違反合同條款的處理5.1違約行為界定任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。5.2違約責(zé)任與處罰違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條不可抗力6.1不可抗力事件界定不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.2不可抗力事件影響下的合同執(zhí)行在不可抗力事件影響下，合同的執(zhí)行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，若未能解決，則應(yīng)按照訴訟時(shí)效規(guī)定提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.3合同繼承條件合同期滿或終止后，租賃方的雞只及設(shè)施應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理，如有繼承問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十條其他條款10.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面達(dá)成一致，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1雞只清單附件一：雞只清單，詳細(xì)列明雞只的種類、數(shù)量、年齡等信息。11.2設(shè)施清單附件二：設(shè)施清單，詳細(xì)列明雞場(chǎng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1出租方簽字蓋章本合同由出租方簽字蓋章，以證明其同意合同內(nèi)容。12.2租賃方簽字蓋章本合同由租賃方簽字蓋章，以證明其同意合同內(nèi)容。第十三條附錄13.1雞場(chǎng)地理位置示意圖附圖一：雞場(chǎng)地理位置示意圖，標(biāo)明雞場(chǎng)的具體位置。13.2雞場(chǎng)設(shè)施布局圖附圖二：雞場(chǎng)設(shè)施布局圖，標(biāo)明雞場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的具體布局。第十四條合同附件說(shuō)明14.1附件的構(gòu)成與效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的更新與替換附件的更新與替換應(yīng)由雙方書(shū)面達(dá)成一致，經(jīng)簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：雞只清單詳細(xì)列明雞只的種類、數(shù)量、年齡等信息。示例：種類：肉雞數(shù)量：1000只年齡：1歲附件二：設(shè)施清單詳細(xì)列明雞場(chǎng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。示例：名稱：雞舍數(shù)量：10棟型號(hào)：現(xiàn)代化雞舍附件三：雞場(chǎng)地理位置示意圖標(biāo)明雞場(chǎng)的具體位置。示例：附件三為雞場(chǎng)的平面圖，清楚地標(biāo)明了雞場(chǎng)的地理位置。附件四：雞場(chǎng)設(shè)施布局圖標(biāo)明雞場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的具體布局。示例：附件四為雞場(chǎng)設(shè)施布局圖，展示了雞場(chǎng)內(nèi)各設(shè)施的位置和分布。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為界定：違約責(zé)任與處罰：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例：如果租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為。租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因未支付租金而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：如果合同履行期間發(fā)生地震，導(dǎo)致雞場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，地震屬于不可抗力事件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：雞只清單詳細(xì)列明雞只的種類、數(shù)量、年齡等信息。示例：種類：肉雞數(shù)量：1000只年齡：1歲附件二：設(shè)施清單詳細(xì)列明雞場(chǎng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。示例：名稱：雞舍數(shù)量：10棟型號(hào)：現(xiàn)代化雞舍附件三：雞場(chǎng)地理位置示意圖標(biāo)明雞場(chǎng)的具體位置。示例：附件三為雞場(chǎng)的平面圖，清楚地標(biāo)明了雞場(chǎng)的地理位置。附件四：雞場(chǎng)設(shè)施布局圖標(biāo)明雞場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的具體布局。示例：附件四為雞場(chǎng)設(shè)施布局圖，展示了雞場(chǎng)內(nèi)各設(shè)施的位置和分布。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為界定：違約責(zé)任與處罰：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，向守約方支付，并賠償因此