2024建筑墻體拆除協(xié)議范例

2024版建筑墻體拆除協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的有效期第二條工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程量及拆除要求第三條拆除工作流程3.1拆除前的準(zhǔn)備工作3.2拆除過程中的安全措施3.3拆除后的清理工作第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工隊(duì)伍與人員5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)要求5.2施工人員保險(xiǎn)5.3施工人員勞動(dòng)保護(hù)第六條施工材料與設(shè)備6.1施工材料供應(yīng)6.2施工設(shè)備租賃6.3施工材料與設(shè)備的安全使用第七條質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工過程中的檢查7.3工程完工后的驗(yàn)收第八條工程款項(xiàng)8.1工程預(yù)算8.2工程預(yù)付款8.3工程進(jìn)度款8.4工程尾款第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算方式第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的情形11.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先權(quán)第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的簽署與生效14.3合同的副本與復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與術(shù)語解釋“工程”指甲方擁有的位于____市的____建筑物的墻體拆除工程?！安鸪敝敢曳桨凑毡緟f(xié)議的約定，對(duì)工程中的墻體進(jìn)行拆除的行為?！安鸪こ獭敝敢曳桨凑毡緟f(xié)議的約定進(jìn)行的拆除行為以及與拆除行為相關(guān)的所有工作。1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供工程所需的全部資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。（2）保證提供的資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的的全部責(zé)任。（3）按照本協(xié)議約定支付乙方的拆除工程款項(xiàng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求，按時(shí)完成拆除工程。（2）確保拆除工程的安全，防止因拆除行為導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（3）按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至拆除工程完工并驗(yàn)收合格之日止。第二條工程描述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，具體位置以甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙為準(zhǔn)。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙中標(biāo)注需要拆除的墻體進(jìn)行拆除。（2）對(duì)拆除后的墻體殘骸進(jìn)行清理，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。2.3工程量及拆除要求工程量及拆除要求詳見附件一《工程量清單》。乙方應(yīng)按照《工程量清單》的要求進(jìn)行拆除，并滿足拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求。第三條拆除工作流程3.1拆除前的準(zhǔn)備工作（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提前進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，了解工程情況，制定拆除作業(yè)方案和施工組織設(shè)計(jì)。（2）乙方應(yīng)按照拆除作業(yè)方案和施工組織設(shè)計(jì)，準(zhǔn)備所需的施工材料、設(shè)備和人員。（3）乙方應(yīng)在拆除前向甲方提交拆除作業(yè)方案和施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拆除作業(yè)。3.2拆除過程中的安全措施（1）乙方應(yīng)按照拆除作業(yè)方案和施工組織設(shè)計(jì)，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，并對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查。3.3拆除后的清理工作（1）乙方應(yīng)在拆除工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場整潔。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆除后的墻體殘骸進(jìn)行處理，如需運(yùn)輸出場，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工起始日期施工起始日期為____年____月____日。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為____年____月____日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照拆除作業(yè)方案和施工組織設(shè)計(jì)，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度。第五條施工隊(duì)伍與人員5.1施工隊(duì)伍資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.2施工人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工人員因工受傷的一切費(fèi)用。5.3施工人員勞動(dòng)保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，為施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，保障施工人員的合法權(quán)益。第六條施工材料與設(shè)備6.1施工材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照拆除作業(yè)方案和施工組織設(shè)計(jì)，提前準(zhǔn)備好所需的施工材料，并保證施工材料的質(zhì)量。6.2施工設(shè)備租賃乙方如需租賃施工設(shè)備，應(yīng)提前與甲方溝通，并按照甲方的要求進(jìn)行租賃。6.3施工材料與設(shè)備的安全使用乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用施工材料與設(shè)備，第八條工程款項(xiàng)8.1工程預(yù)算乙方向甲方提交《工程量清單》后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并批準(zhǔn)《工程量清單》，甲方批準(zhǔn)的《工程量清單》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2工程預(yù)付款（1）甲方應(yīng)在審核并批準(zhǔn)《工程量清單》后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為《工程量清單》總金額的____%。（2）乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后，按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。8.3工程進(jìn)度款（1）甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，按照《工程量清單》約定的單價(jià)和工程量，定期向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款金額。8.4工程尾款（1）拆除工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程尾款。（2）工程尾款金額為《工程量清單》總金額減去已支付的預(yù)付款金額和進(jìn)度款金額。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。（2）乙方未按照本協(xié)議約定完成拆除工程的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付工程款項(xiàng)的____%。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除工程總價(jià)款的____%。9.3違約金的計(jì)算方式違約金按照日計(jì)算，從違約之日起計(jì)算至違約行為糾正之日止。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院本協(xié)議爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市____區(qū)（縣）人民法院。10.3爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的____個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)間限制的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件（1）雙方同意變更的。（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議必須變更的。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議必須變更的。11.2合同終止的情形（1）本協(xié)議約定的拆除工程完工并驗(yàn)收合格的。（2）雙方同意終止的。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。11.3合同終止后的義務(wù)與責(zé)任（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除現(xiàn)場的清理工作。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中，甲方和乙方產(chǎn)生的、獲取的、使用的、披露的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不為公眾所知悉的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為____年，自保密信息知悉之日起計(jì)算。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露保密信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的____倍。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本協(xié)議適用____國的法律。13.2爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先權(quán)本協(xié)議中的條款與適用法律的沖突，應(yīng)以適用法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的附件本協(xié)議的附件包括《工程量清單》、《拆除作業(yè)方案》、《施工組織設(shè)計(jì)》等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于墻體的面積、厚度、材料等，并附上相應(yīng)的單位工程預(yù)算。附件二：《拆除作業(yè)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述拆除工程的具體作業(yè)流程，包括但不限于拆除的順序、使用的工具和設(shè)備、安全措施等。附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置、施工材料和設(shè)備的使用計(jì)劃等。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的起始日期、結(jié)束日期以及各個(gè)階段的施工計(jì)劃。附件五：《施工隊(duì)伍資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方的施工隊(duì)伍資質(zhì)證明，以證明乙方具備進(jìn)行拆除工程的資質(zhì)。附件六：《施工人員保險(xiǎn)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含乙方為施工人員購買的工傷保險(xiǎn)證明，以證明乙方已為施工人員購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由乙方在拆除工程驗(yàn)收合格后提交，詳細(xì)描述拆除工程的完成情況和安全情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照本協(xié)議約定完成拆除工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付工程款項(xiàng)的10%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拆除工程總價(jià)款的5%。示例說明：若甲方未按照本協(xié)議約定支付預(yù)付款，則甲方需向乙方支付預(yù)付款的10%作為違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定完成拆除工程，則乙方需向甲方支付拆除工程總價(jià)款的5%作為