2024年員工宿舍租賃協(xié)議范本

2024年員工宿舍租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.宿舍描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理規(guī)范7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本宿舍租賃協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。2.宿舍描述2.1宿舍地址：【具體地址】2.2宿舍面積：【具體面積】平方米2.3宿舍設(shè)施：包括但不限于床鋪、桌椅、燈具、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。3.租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為：【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用上述宿舍，并遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款。3.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金為：【每月租金數(shù)額】元人民幣。4.2乙方每【支付周期】支付一次租金，支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金【押金數(shù)額】元人民幣。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金。6.使用及管理規(guī)范6.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施，避免人為損壞。6.2乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，按照甲方規(guī)定的周期進(jìn)行宿舍衛(wèi)生清理。7.維修責(zé)任7.1宿舍設(shè)施的正常維護(hù)、修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)為其提供的宿舍購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。9.合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。9.2如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。9.3如甲方未按約定提供宿舍或嚴(yán)重違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付金額的【百分比】作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.附件14.1宿舍設(shè)施清單14.2保險(xiǎn)單據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單附件二：保險(xiǎn)單據(jù)附件三：其他相關(guān)文件1.宿舍設(shè)施清單：列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等，詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。例如：床鋪：品牌，型號(hào)，數(shù)量：1張桌椅：品牌，型號(hào)，數(shù)量：1套燈具：品牌，型號(hào)，數(shù)量：3個(gè)空調(diào)：品牌，型號(hào)，數(shù)量：1臺(tái)熱水器：品牌，型號(hào)，數(shù)量：1臺(tái)2.保險(xiǎn)單據(jù)：提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，確保單據(jù)上的信息清晰可辨，包括保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。3.其他相關(guān)文件：包括與宿舍租賃相關(guān)的所有文件，如房屋所有權(quán)證明、租賃許可證、消防安全檢查報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按約定提供宿舍：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)而導(dǎo)致的所有損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供宿舍，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的行李搬運(yùn)費(fèi)用等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任：提前解除合同未通知：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此造成的損失，如尋找新租客的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指提供宿舍并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃宿舍并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的