租賃門面需要幾份合同范本

租賃門面需要幾份合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（承租方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，乙方聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家擁有合法門面產(chǎn)權(quán)的公司，愿意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門面出租給乙方作為商業(yè)用途；乙方為一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的商貿(mào)公司，有意租賃甲方的門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為出租方，擁有合法的門面產(chǎn)權(quán)，具備將門面出租給乙方的權(quán)利和能力；

2.乙方作為承租方，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，有意租賃甲方的門面開展相關(guān)業(yè)務(wù)；

3.雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，確保雙方權(quán)益得到保障；

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況、資質(zhì)、信用等，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

二、合作目的與范圍

1.甲方將門面出租給乙方，乙方用于開展商貿(mào)活動(dòng)；

2.雙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

3.本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃門面過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同的簽訂，與甲乙雙方的商業(yè)利益密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行；

2.本合同中所涉及的租金、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，均與雙方的實(shí)際權(quán)益緊密相連；

3.本合同的履行，將對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生直接影響，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方在租賃期間開展商貿(mào)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門面出租給乙方，租賃用途限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；

2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用門面，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用；

3.雙方通過(guò)本合同約定各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的商業(yè)發(fā)展。

第二條定義

為避免本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.門面：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)；

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃門面的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起計(jì)算；

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的門面租賃費(fèi)用；

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金；

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；

3.甲方負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)，確保門面符合約定的使用條件；

4.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將門面交付給乙方，并確保門面具備正常使用的條件；

5.甲方在租賃期內(nèi)，如需出售、轉(zhuǎn)讓、抵押門面，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害；

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因門面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失和責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，進(jìn)行合法的商貿(mào)活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途；

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方；

6.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、分租門面，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金；

3.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，已支付的租金不予退還；

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇租金調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃門面，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；

3.雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供符合租賃條件的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

b.甲方在租賃期內(nèi)擅自變更門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.甲方未按約定維修、保養(yǎng)門面，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

d.甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；

b.乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.乙方未合理使用門面，導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

d.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金及賠償：

a.甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的____%；

b.守約方因違約方的違約行為遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

。8.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。

9.違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常租賃門面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。

10.不可抗力：由于不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

11.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

12.其他條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加、修改或刪除條款，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致意見。

13.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

14.簽署：

甲方（出租方）：______投資有限公司

乙方（承租方）：______商貿(mào)有限公司

簽署日期：______年______月______日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方；

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效；

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃門面及相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、門面返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同附件包括但不限于租賃門面的平面圖、設(shè)施清單等