抹灰合同范本

抹灰合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及官方通信渠道

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方作為一家具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的集團(tuán)企業(yè)，目前正在開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目位于XX市中心地段，為確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲方對項(xiàng)目的各個施工環(huán)節(jié)均有嚴(yán)格的要求。乙方作為一家專業(yè)的抹灰施工企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、精湛的技術(shù)及良好的業(yè)界口碑。

鑒于甲方對抹灰施工質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)要求以及乙方的專業(yè)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方XX項(xiàng)目的抹灰施工事項(xiàng)達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在抹灰施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

請注意，本合同一旦簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方XX項(xiàng)目抹灰施工過程中的合作關(guān)系，確保施工質(zhì)量滿足甲方要求。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)甲方XX項(xiàng)目抹灰工程的施工，包括但不限于施工方案設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工過程管理、質(zhì)量保證及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.抹灰工程：指甲方XX項(xiàng)目建筑物內(nèi)外墻面、天花板等部位的抹灰施工。

2.施工材料：指甲方或乙方提供的用于抹灰施工的所有原材料、輔助材料及配件。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制定的抹灰工程質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

b)按約定時間支付合同款項(xiàng)。

c)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

d)在乙方施工過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

e)甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)提供必要的施工條件，確保乙方順利施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)按甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定施工方案并施工。

b)嚴(yán)格按照合同約定的施工材料、工藝進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

c)負(fù)責(zé)施工材料的采購、運(yùn)輸、保管，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

d)按合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，并對施工過程中的安全、環(huán)保負(fù)責(zé)。

e)施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的合理建議及時整改。

f)完成施工后，乙方應(yīng)對抹灰工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限及范圍按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

g)乙方在合同約定范圍內(nèi)享有合同款項(xiàng)的收取權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定支付合同款項(xiàng)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同抹灰工程的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成抹灰工程進(jìn)度50%時，甲方支付合同總價的30%；

3.乙方完成抹灰工程進(jìn)度100%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的30%；

4.乙方提供完整售后服務(wù)，且保修期結(jié)束后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至乙方完成合同約定的抹灰工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、支付完畢全部合同款項(xiàng)為止。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方自合同生效之日起計(jì)算，應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成抹灰工程的50%；

3.乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成全部抹灰工程；

4.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后XX個工作日內(nèi)，獲得甲方支付的中期款項(xiàng)；

5.保修期自抹灰工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款項(xiàng)或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

b)若甲方無正當(dāng)理由延遲提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方一切經(jīng)濟(jì)損失；

c)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成抹灰工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

c)若乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b)修改合同條款，以適應(yīng)不可抗力事件后的實(shí)際情況；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)就已完成部分的合同款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際情況分擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用以及其他因解決爭議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，按照雙方責(zé)任大小分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地應(yīng)為合同雙方所在地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料；

b)乙方制定的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；

c)雙方確認(rèn)的施工材料