2024年消防設(shè)施運(yùn)維三方協(xié)議協(xié)議書

2024年消防設(shè)施運(yùn)維三方協(xié)議協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.消防設(shè)施運(yùn)維范圍2.1運(yùn)維項(xiàng)目列表2.2運(yùn)維地點(diǎn)2.3運(yùn)維時(shí)間3.運(yùn)維責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任4.運(yùn)維質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施正常運(yùn)行率4.2響應(yīng)時(shí)間4.3故障處理速度5.運(yùn)維費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)維費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的解釋11.3合同的附件12.甲方(乙方/丙方)簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指消防安全責(zé)任主體，即擁有消防設(shè)施并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的單位或個(gè)人。1.2乙方名稱及定義：乙方指負(fù)責(zé)消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、運(yùn)維的單位。1.3丙方指負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常運(yùn)維、檢查、維修、保養(yǎng)的單位。第二條消防設(shè)施運(yùn)維范圍2.1運(yùn)維項(xiàng)目列表：包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急廣播及疏散指示系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)、消防電源、消防電梯和滅火器等。2.2運(yùn)維地點(diǎn)：甲方指定的消防設(shè)施所在地點(diǎn)。2.3運(yùn)維時(shí)間：按照甲方制定的運(yùn)維計(jì)劃進(jìn)行，包括但不限于日常巡檢、定期檢查、節(jié)日檢查、特殊時(shí)期檢查等。第三條運(yùn)維責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任（1）確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的運(yùn)行條件。（2）對乙方和丙方的運(yùn)維工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出意見和建議。（3）按照約定支付運(yùn)維費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任（1）按照設(shè)計(jì)和安裝標(biāo)準(zhǔn)，保證消防設(shè)施的質(zhì)量和安全。（2）對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（3）對消防設(shè)施進(jìn)行升級改造，以滿足甲方日益變化的需求。3.3丙方責(zé)任（1）按照運(yùn)維計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)維。（2）及時(shí)響應(yīng)火災(zāi)等緊急情況，采取措施進(jìn)行處置。（3）對消防設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第四條運(yùn)維質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施正常運(yùn)行率：不低于99%。4.2響應(yīng)時(shí)間：火災(zāi)報(bào)警后，相關(guān)人員應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處置。4.3故障處理速度：發(fā)現(xiàn)故障后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條運(yùn)維費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)維費(fèi)用計(jì)算方式：按照甲方實(shí)際使用的人力、物力和時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每個(gè)季度前支付當(dāng)季度的運(yùn)維費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場價(jià)格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)維費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約（1）未按照約定支付運(yùn)維費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方滯納金。（2）未提供必要的運(yùn)行條件，導(dǎo)致消防設(shè)施不能正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約（1）未按照設(shè)計(jì)和安裝標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。（2）未按照運(yùn)維計(jì)劃進(jìn)行運(yùn)維的，應(yīng)支付甲方違約金。6.3丙方違約（1）未及時(shí)響應(yīng)火災(zāi)等緊急情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）未按照約定維修、保養(yǎng)消防設(shè)施的，應(yīng)支付甲方違約金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件（1）本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。（2）甲方支付乙方合同約定的首期運(yùn)維費(fèi)用。8.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同的。（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同履行過程中獲取的對方的技術(shù)秘密。9.2保密期限自合同簽字蓋章之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、運(yùn)維等相關(guān)技術(shù)資料。（2）運(yùn)維計(jì)劃、運(yùn)維費(fèi)用明細(xì)等相關(guān)管理資料。第十二條甲方(乙方/丙方)簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章（1）甲方代表簽字。（2）甲方單位蓋章。12.2乙方簽字蓋章（1）乙方代表簽字。（2）乙方單位蓋章。12.3丙方簽字蓋章（1）丙方代表簽字。（2）丙方單位蓋章。第十三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條合同編號本合同編號為_____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括消防設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示消防設(shè)施的布局、尺寸、材料等信息。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件二：消防設(shè)施的安裝記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄消防設(shè)施的安裝過程，包括施工單位、施工人員、施工時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間等信息。安裝記錄應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件三：消防設(shè)施的調(diào)試報(bào)告詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括消防設(shè)施的調(diào)試過程、調(diào)試結(jié)果、調(diào)試人員等信息。調(diào)試報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件四：消防設(shè)施的運(yùn)維計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括消防設(shè)施的運(yùn)維時(shí)間、運(yùn)維內(nèi)容、運(yùn)維人員等信息。運(yùn)維計(jì)劃應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件五：消防設(shè)施的運(yùn)維費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出消防設(shè)施運(yùn)維的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用計(jì)算方式、費(fèi)用金額等信息。運(yùn)維費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件六：消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)內(nèi)容、更換零部件等信息。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件七：消防設(shè)施的維修記錄詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)記錄消防設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修人員、維修內(nèi)容、更換零部件等信息。維修記錄應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付運(yùn)維費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付運(yùn)維費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五。示例說明：如果甲方延遲支付10000元運(yùn)維費(fèi)用，則應(yīng)支付乙方滯納金50元。違約行為：乙方未按照設(shè)計(jì)和安裝標(biāo)準(zhǔn)施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和安裝標(biāo)準(zhǔn)施工，如乙方未按照標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換故障設(shè)施。違約行為：丙方未按照運(yùn)維計(jì)劃進(jìn)行運(yùn)維。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照運(yùn)維計(jì)劃進(jìn)行日常運(yùn)維，如丙方未按照計(jì)劃運(yùn)維，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為未運(yùn)維項(xiàng)目的合同金額的百分之一。示例說明：如果丙方未按照計(jì)劃進(jìn)行日常運(yùn)維，導(dǎo)致火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)未按時(shí)檢查，丙方應(yīng)支付甲方100元違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任解釋：違約責(zé)任是指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在本合同中，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。法律名詞：合同終止解釋：合同終止是指合同雙方約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同關(guān)系消滅。在本合同中，合同