余姚電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

余姚電商倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：余姚市XX電子商務(wù)有限公司

地址：浙江省余姚市XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：余姚市YY倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司

地址：浙江省余姚市YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在余姚市擁有一定規(guī)模的電商倉(cāng)庫(kù)，具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，愿將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一合適場(chǎng)所作為電商倉(cāng)庫(kù)，以存放、管理其商品。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：

一、甲方同意將位于余姚市XX路XX號(hào)的電商倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)面積、規(guī)格等詳見(jiàn)附件一。

二、乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于存放、管理其電商業(yè)務(wù)所需商品，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并承諾按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下內(nèi)容為具體合同條款，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守。如有違反，將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其電商倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方用于存放、管理其電商業(yè)務(wù)所需商品。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的合理使用。

2.乙方按照約定支付租金，甲方保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用及維護(hù)。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方位于余姚市XX路XX號(hào)的電商倉(cāng)庫(kù)。

2.租賃期間：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)保證倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常存放、管理商品。

3.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，如乙方未按約定恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

5.甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，并要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期間按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)商品的安全、保管，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。

4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)遺留物品。

6.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的以下賬戶：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.如乙方在租賃期間因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前30天通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前30天簽訂續(xù)約合同。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀并清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)遺留物品。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未按約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。

3.甲方違反合同約定干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

二、乙方違約：

1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照第四條第二款約定收取滯納金。

2.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方損壞倉(cāng)庫(kù)或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

4.乙方未在租賃期滿或合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可根據(jù)事件影響程度部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或變更、解除合同的具體措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至余姚市工商行政管理部門進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至余姚市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除仲裁裁決另有規(guī)定外，雙方各自承擔(dān)己方仲裁費(fèi)用。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方同意以下地址為有效送達(dá)地址：

甲方：【】

乙方：【】

通知在送達(dá)上述地址之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖及規(guī)格

附件二：