幼兒園承建合同范本

幼兒園承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX幼兒園

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方通信地址）

背景說明：

鑒于甲方擬在上述地址新建一座幼兒園，以滿足當(dāng)?shù)厝找嬖鲩L的學(xué)前教育需求；同時(shí)，甲方基于對乙方在幼兒園建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)能力的認(rèn)可，決定委托乙方承擔(dān)該幼兒園的承建工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方通信地址）

合同簡介：

甲方XX市XX幼兒園與乙方XX建筑工程有限公司，就甲方委托乙方承建位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的幼兒園項(xiàng)目，達(dá)成以下合同條款：

一、項(xiàng)目名稱：XX市XX幼兒園建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

三、項(xiàng)目性質(zhì)：新建幼兒園

四、項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，包括教學(xué)樓、活動(dòng)場地、綠化等配套設(shè)施。

五、合作背景與前提條件：

1.甲方具備項(xiàng)目用地使用權(quán)，已完成土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理；

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備承建本項(xiàng)目的能力；

3.雙方對項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等達(dá)成一致；

4.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

本合同在遵循以上背景和前提條件的基礎(chǔ)上，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的幼兒園項(xiàng)目。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備采購安裝、驗(yàn)收、保修等全過程，確保幼兒園建設(shè)項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，滿足甲方教育用途的需求。

第二條定義

1."項(xiàng)目"指本合同項(xiàng)下的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。

2."甲方"指XX市XX幼兒園，即本項(xiàng)目的委托方。

3."乙方"指XX建筑工程有限公司，即承擔(dān)本項(xiàng)目承建工作的服務(wù)提供方。

4."工程"指本項(xiàng)目涉及的土建、裝修、設(shè)備安裝等施工內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并確保土地使用權(quán)合法、有效。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

5.甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行保修義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備采購安裝等全過程，并確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期交付。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)，以便順利開展施工工作。

4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定履行保修義務(wù)，并負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量和安全問題。

6.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件向甲方提交工程款項(xiàng)申請，確保工程款項(xiàng)的合理使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XXXX,XXX元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。

a)預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

b)進(jìn)度款：乙方按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度付款申請，甲方在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，累計(jì)支付金額不得超過合同總價(jià)的70%；

c)結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.項(xiàng)目建設(shè)周期自合同生效之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為合同生效后XX個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)設(shè)計(jì)階段：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)；

b)施工階段：設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月內(nèi)完成土建、裝修及設(shè)備安裝；

c)驗(yàn)收階段：施工完成后XX個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b)甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金；

c)甲方未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程款0.1%的違約金；

b)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)；

c)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d)乙方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及違約責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件下，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時(shí)通知對方；

b)提供有效證明；

c)雙方共同協(xié)商采取合理措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行，如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間過長，雙方可協(xié)商終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通信地址，郵戳日期視為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)對方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、已履行部分的交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；