房屋無償合同范本

房屋無償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”），并愿意將該房屋無償提供給乙方使用；同時(shí)，乙方愿意承擔(dān)該房屋的使用與管理責(zé)任，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋無償提供給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。該房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

二、合作背景與前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需將閑置的該房屋無償提供給乙方使用，以提高資源利用效率。

2.乙方具備使用該房屋的相關(guān)資質(zhì)和條件，愿意承擔(dān)該房屋的使用與管理責(zé)任。

3.雙方同意在合同期限內(nèi)，按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保該房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照約定用途使用該房屋。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)無償使用該房屋，并按照約定用途合理使用。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用該房屋，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的使用與管理責(zé)任，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)。

五、價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下，甲方將房屋無償提供給乙方使用，乙方無需支付租金。

六、履行期限

雙方應(yīng)按照本合同約定的期限，全面履行各自的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)具體情況，協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽署：

甲方（蓋章）：_________有限公司

乙方（蓋章）：_________有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有房屋無償提供給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)房屋的有效利用。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供具備使用條件的房屋，乙方負(fù)責(zé)合理使用并承擔(dān)房屋的使用與管理責(zé)任。合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋交付、使用、維護(hù)、監(jiān)督、檢查以及合同期滿后的房屋交接等。

第二條定義

1.該房屋：指甲方擁有所有權(quán)并同意無償提供給乙方使用的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋。

2.合同期限：指甲方與乙方約定的房屋無償使用期限，自合同生效之日起計(jì)算。

3.使用與管理責(zé)任：指乙方按照約定用途合理使用房屋，并確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用該房屋，確保房屋資源得到合理利用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守合同約定。

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋正常使用。

（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)無償使用該房屋，并按照約定用途合理使用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋正常使用所需的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。

（3）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋交接手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的使用與管理責(zé)任，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。

（4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理房屋交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，乙方無需支付租金。合同期限內(nèi)，雙方無需就房屋使用涉及的費(fèi)用進(jìn)行支付與結(jié)算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照約定解決，不得影響合同期限的履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場(chǎng)租金的_______%。

2.甲方違反合同約定，擅自收回房屋或干涉乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。

3.甲方未按約定承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場(chǎng)租金的_______%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場(chǎng)租金的_______%。

2.乙方未按約定承擔(dān)房屋的使用與管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場(chǎng)租金的_______%。

3.乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓第三方使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的房屋市場(chǎng)租金的_______%作為違約金。

4.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方未按約定將房屋恢復(fù)原狀或辦理房屋交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定的房屋市場(chǎng)租金的_______%。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金金額為實(shí)際損失與違約金之差。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限；

（3）其他雙方認(rèn)為合適的處理方式。

受影響方在不可抗力事件消除后，應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)采取措施，防止損失擴(kuò)大。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用，除非另有約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭或非書面形式的變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，合同可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算