2024年某工程項(xiàng)目全權(quán)委托管理協(xié)議

2024年某工程項(xiàng)目全權(quán)委托管理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目階段3.委托管理內(nèi)容3.1委托管理范圍3.2委托管理職責(zé)3.3委托管理期限4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.1項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員4.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)5.項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督5.1項(xiàng)目執(zhí)行流程5.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改與補(bǔ)充14.簽署頁(yè)14.1協(xié)議雙方蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年4月1日。第二條項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于某市某區(qū)，具體地址詳見(jiàn)附件。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積約為平方米，包括棟建筑物，詳細(xì)規(guī)模詳見(jiàn)附件。2.4項(xiàng)目階段項(xiàng)目處于施工前準(zhǔn)備階段，包括設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工圖審查等工作。第三條委托管理內(nèi)容3.1委托管理范圍乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目管理、施工管理、質(zhì)量安全管理、進(jìn)度控制、成本控制、合同管理等。3.2委托管理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)順利進(jìn)行。3.3委托管理期限本項(xiàng)目的委托管理期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.1項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，建立合適的項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并配備足夠的管理人員和技術(shù)人員。4.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照乙方的管理制度和流程，進(jìn)行項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督5.1項(xiàng)目執(zhí)行流程乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目執(zhí)行流程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的工作內(nèi)容和要求。5.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目的完成情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。第六條費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，詳見(jiàn)附件。6.2支付方式甲方采用按月支付的方式，每月支付乙方的管理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付給乙方。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本協(xié)議在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的后期工作，并將相關(guān)資料移交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.3違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方所在地具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，甲方應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本協(xié)議簽訂后，如因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，需要變更或解除合同，一方可以提出變更或解除合同的要求。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露所造成的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方所在地具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟，甲方應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條簽署頁(yè)14.1協(xié)議雙方蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章后具有同等法律效力。14.2簽署日期本協(xié)議于2024年4月1日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：某工程項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件包含項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件二：某工程項(xiàng)目施工圖審查合格證明本附件為項(xiàng)目施工圖的審查合格證明，證明施工圖已按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，并符合要求。附件三：某工程項(xiàng)目招投標(biāo)文件本附件包含項(xiàng)目的招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)等。附件四：某工程項(xiàng)目施工合同本附件為項(xiàng)目施工合同，約定施工方的義務(wù)和責(zé)任，以及施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件五：某工程項(xiàng)目主要材料和設(shè)備清單本附件列出項(xiàng)目主要材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便于雙方對(duì)照和核實(shí)。附件六：某工程項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本附件為項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)，包括各種工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序和要求。附件七：某工程項(xiàng)目安全管理規(guī)定本附件為項(xiàng)目安全管理的規(guī)定，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、安全培訓(xùn)、安全事故處理等方面的內(nèi)容。附件八：某工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本附件為項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未能按照約定措施保證項(xiàng)目安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未能按照約定向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告或其他相關(guān)文件。5.甲方未能按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.對(duì)于甲方違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付未能支付的管理費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)根據(jù)違約行為1的要求，要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指某工程項(xiàng)目投資管理有限公司。2.乙方：指某專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司。3.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行全面的控制和管理。4.項(xiàng)目管理范圍：指乙方在項(xiàng)目中應(yīng)承擔(dān)的管理職責(zé)和工作內(nèi)容。5.項(xiàng)目管理期限：指乙方在項(xiàng)目中的管理工作時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。本合同中，