2024景區(qū)場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議

2024景區(qū)場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4押金2.5押金退還條件3.管理與使用3.1甲方管理職責(zé)3.2乙方使用權(quán)限3.3場(chǎng)地使用范圍3.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.5保險(xiǎn)責(zé)任4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)6.3仲裁費(fèi)用7.法律適用7.1合同適用的法律8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3保密條款8.4通知機(jī)制8.5合同的復(fù)印件9.甲方聲明9.1甲方基本情況9.2甲方權(quán)利與義務(wù)10.乙方聲明10.1乙方基本情況10.2乙方權(quán)利與義務(wù)11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃合同專用條款11.3租賃費(fèi)用明細(xì)表12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注14.1合同其他說(shuō)明或補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃起始日期：租賃起始日期為_(kāi)___年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制：租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方合理成本進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為_(kāi)_年。2.4押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.5押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后__日內(nèi)退還乙方押金。第三條管理與使用3.1甲方管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、設(shè)施正常運(yùn)行。3.2乙方使用權(quán)限：乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.3場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行____等相關(guān)活動(dòng)。3.4場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。3.5保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。4.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定提供場(chǎng)地或延遲提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定支付租金或延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市。6.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。第七條法律適用7.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。8.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.4通知機(jī)制：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知本合同事項(xiàng)的變更或解除。8.5合同的復(fù)印件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條甲方聲明9.1甲方基本情況：甲方為_(kāi)___市____景區(qū)的管理單位，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和管理資質(zhì)。9.2甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理和維護(hù)。第十條乙方聲明10.1乙方基本情況：乙方為_(kāi)___市____公司的合法注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)實(shí)體。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖：附件一為本場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)描述了場(chǎng)地的具體位置和面積。11.2租賃合同專用條款：附件二為本合同的專用條款，包括租賃費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算和支付方式。11.3租賃費(fèi)用明細(xì)表：附件三為本合同租賃費(fèi)用的明細(xì)表，詳細(xì)列出了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算和支付周期。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方閱讀確認(rèn)后，由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2乙方簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方閱讀確認(rèn)后，由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第十三條日期13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第十四條備注14.1合同其他說(shuō)明或補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述了場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的具體范圍和條件。附件二：租賃合同專用條款包括租賃費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算、支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等具體條款，用于明確租賃費(fèi)用的計(jì)算和支付周期。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算和支付周期，包括租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)用等，用于明確租賃費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地或延遲提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，則甲方需向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按本合同約定支付租金或延遲支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例：如果乙方延遲支付租金超過(guò)合同約定的期限，則乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指____市____景區(qū)的管理單位，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和管理資質(zhì)。2.乙方：指____市____公司的合法注冊(cè)和經(jīng)營(yíng)實(shí)體。3.租賃場(chǎng)地：指位于____市的____景區(qū)內(nèi)____號(hào)場(chǎng)地。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。5.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方應(yīng)自行辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)。8.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為所產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。本合同中涉及的各