庫房房屋合同范本

庫房房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國××省××市××區(qū)的庫房房屋（以下簡稱“庫房”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該庫房用于存儲貨物。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方具備庫房房屋的所有權(quán)，且?guī)旆糠课莘衔覈嘘P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備出租條件。

2.乙方具備良好的信譽和支付能力，愿意按照本合同約定租賃甲方的庫房房屋。

3.雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解并認可庫房房屋的現(xiàn)狀、用途、面積等基本情況。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方同意將庫房房屋出租給乙方，乙方同意租賃該庫房房屋，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.雙方約定，庫房房屋的租賃期限、租金、支付方式等事項，按照本合同后續(xù)條款執(zhí)行。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同附件

本合同附件包括但不限于：庫房房屋平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

直接輸出：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

合同簡介：

甲方作為庫房房屋的所有權(quán)人，擁有位于中華人民共和國××省××市××區(qū)的庫房房屋，該庫房具備完善的設(shè)施和適宜的存儲環(huán)境。乙方作為一家專業(yè)從事貨物存儲、管理的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租賃甲方所擁有的庫房房屋以擴大其業(yè)務(wù)規(guī)模。雙方基于相互信任和共同發(fā)展的原則，達成租賃庫房房屋的合作意向，并簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進行。

雙方確認，本合同簽訂前，已對庫房房屋的現(xiàn)狀、用途、面積、位置等進行了充分的了解，并同意按照以下合同條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障租賃過程的合法、合規(guī)，以及租賃雙方的利益平衡。

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定庫房房屋的租金為每月人民幣××萬元整（￥××0000.00），租金每×年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在每月的第×個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：××銀行××分行

-賬戶名：×××公司

-賬號：×××××××××××××××

3.乙方支付租金時，應(yīng)注明款項用途為“庫房房屋租金”，并保留支付憑證。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第六條違約責(zé)任的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起×個工作日內(nèi)，將首批貨物存入庫房，并開始支付租金。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前×個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按合同約定提供庫房房屋或提供的庫房房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總租金的×%。

2.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過×日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為本合同月租金的×%。

3.任何一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同各項條款，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。同時，受影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)政府部門或機構(gòu)出具的不可抗力證明。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)本合同應(yīng)履行的義務(wù)將暫時中止，不視為違約。雙方應(yīng)互相諒解，根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否延長履行期限或部分/全部免除責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如受影響的一方未及時通知對方或未采取適當(dāng)措施減輕損失，則不能免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.雙方確認，本合同項下的任何爭議，無論采取何種方式解決，均不影響雙方的其他合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守最終解決爭議的結(jié)果，并按照該結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達對方指定的聯(lián)系方式。

2.一方更改其通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。未通知對方而造成的損失，由未通知方承擔(dān)。

3.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更、補充或解除合同。

4.如一方發(fā)生合并、分立、改制、清算等重大事項，應(yīng)盡快通知對方，并確保不影響本合同的履行。

5.本合同提前終止的條件如下：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

6.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項下的未了義務(wù)，包括但不限于支付未付租金、退還押金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于庫房房屋平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事