工抵合同范本

工抵合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方是一家具有專業(yè)施工資質(zhì)、具備優(yōu)秀施工團隊的建筑企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目部分工程發(fā)包給乙方施工，乙方以施工成果抵扣部分工程款項的事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、背景及前提條件

1.甲方擬開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，項目占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。

2.根據(jù)項目開發(fā)需要，甲方將項目分為若干標(biāo)段進(jìn)行施工，其中本項目涉及的標(biāo)段為：_______。

3.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和施工能力，愿意承攬甲方發(fā)包的上述標(biāo)段工程，并以施工成果抵扣部分工程款項。

4.雙方同意按照本合同約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利實施。

二、合作事項

1.甲方同意將本項目涉及的標(biāo)段工程發(fā)包給乙方施工。

2.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)。

3.雙方同意，乙方在完成施工任務(wù)后，將施工成果抵扣部分工程款項。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方就甲方房地產(chǎn)項目部分工程實施工抵合作的具體體現(xiàn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保項目順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容涵蓋了雙方的權(quán)利、義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項，具有法律約束力。

四、合同簽訂

甲乙雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號簽訂本合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其房地產(chǎn)項目的部分工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，并同意乙方以完成的施工成果抵扣部分工程款項。具體內(nèi)容包括：

1.甲方發(fā)包的工程范圍：本項目涉及的標(biāo)段工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程內(nèi)容。

2.乙方施工任務(wù)：按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和合同約定，完成發(fā)包工程的施工工作。

3.工程成果抵扣：乙方完成施工任務(wù)后，根據(jù)合同約定，將施工成果按照約定的比例抵扣部分工程款項。

第二條定義

1.工程項目：指甲方開發(fā)的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的房地產(chǎn)項目，包括本項目涉及的標(biāo)段工程。

2.工程款項：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。

3.施工成果：指甲方根據(jù)合同約定完成施工任務(wù)后形成的實物工程量。

4.抵扣比例：指甲方同意將乙方施工成果按一定比例抵扣工程款項的比例。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付工程款項。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按照約定進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)要求和必要的施工條件，以保證乙方順利開展施工工作。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項，不得無故拖延。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項，并要求甲方按時支付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)要求和必要的施工條件，以確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費等成本。

5.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故發(fā)生，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并按照約定將施工成果抵扣部分工程款項。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量和雙方利益。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：日期：

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，本工程的總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體價格根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價格變動等因素確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下條件滿足后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項：

a.乙方完成合同約定的一定比例的工程量；

b.甲方對乙方完成的工程量進(jìn)行驗收合格；

c.乙方提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)進(jìn)場施工；

b.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成合同約定的工程量；

c.甲方應(yīng)在乙方完成工程量驗收合格后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方無故拖延工程驗收或惡意拒付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕返工或返工后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：日期：

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力導(dǎo)致的合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

5.如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：日期：

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送交的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；

b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效