賓館轉讓 合同范本

賓館轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

背景簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事賓館經營管理的公司，擁有豐富的賓館運營經驗和管理團隊，現(xiàn)因業(yè)務拓展需要，擬將旗下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX賓館進行轉讓。經雙方友好協(xié)商，乙方愿意購買甲方持有的XX賓館資產及經營權。為確保雙方權益，特訂立本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號xxxxxxxx

背景簡介：

乙方系一家具備一定市場知名度的酒店管理公司，對賓館業(yè)務具備豐富的投資及運營經驗。在充分了解甲方所轉讓的XX賓館的經營狀況、財務狀況及市場前景后，乙方表示愿意購買甲方所持有的XX賓館資產及經營權，以擴大自身業(yè)務規(guī)模，提高市場競爭力。

合同簡介：

本合同旨在明確雙方在XX賓館轉讓過程中的權利、義務和責任，確保轉讓過程的順利進行，并為雙方創(chuàng)造最大的經濟利益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將旗下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX賓館資產及經營權轉讓給乙方。

二、乙方同意購買甲方所轉讓的XX賓館資產及經營權，并按照本合同約定的價格和支付條件向甲方支付轉讓款。

三、雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保賓館轉讓過程的順利進行。

四、本合同所涉及的賓館轉讓價格、支付條件、履行期限、違約責任等條款，均為雙方共同遵守的約定。

五、本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX賓館資產及經營權轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓款，并在此基礎上繼續(xù)經營和管理賓館。具體內容包括：

1.甲方將其持有的XX賓館的土地使用權、房屋所有權、設備設施、經營權等全部轉讓給乙方；

2.乙方支付甲方約定的轉讓款，并承擔賓館轉讓后的經營風險和責任；

3.雙方在合同有效期內，按照約定履行各自的權利和義務，確保賓館的正常運營。

第二條定義

1.賓館資產：指甲方擁有的XX賓館土地使用權、房屋所有權、設備設施等有形資產及無形資產；

2.經營權：指甲方對XX賓館進行經營管理的權利；

3.轉讓款：指甲方轉讓XX賓館資產及經營權所收取的款項；

4.轉讓日：指雙方共同確定的賓館資產及經營權轉讓完成的日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取轉讓款；

（2）甲方有權要求乙方在轉讓后繼續(xù)遵守與賓館經營相關的法律法規(guī)；

（3）甲方有權要求乙方在轉讓后對賓館員工進行合理安排。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供賓館資產及經營權的真實、完整、有效的證明文件；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理賓館轉讓涉及的各項變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、營業(yè)執(zhí)照等；

（3）甲方應確保在轉讓日之前，賓館的經營狀況、財務狀況、員工狀況等不存在重大瑕疵；

（4）甲方應承擔轉讓過程中產生的稅費及其他相關費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定支付轉讓款，取得XX賓館資產及經營權；

（2）乙方有權在轉讓后自主決定賓館的經營策略和管理模式；

（3）乙方有權要求甲方提供與賓館經營相關的各項資料和信息。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔轉讓過程中的相關費用；

（2）乙方應在轉讓后繼續(xù)遵守與賓館經營相關的法律法規(guī)，確保賓館的正常運營；

（3）乙方應合理安置甲方現(xiàn)有員工，維護員工的合法權益；

（4）乙方應承擔賓館轉讓后的經營風險和責任，確保賓館的穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定XX賓館資產及經營權轉讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽署之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金；

2.乙方在完成對賓館資產及經營狀況的盡職后，且不晚于合同簽署后30日內，向甲方支付剩余轉讓款的50%；

3.乙方在完成賓館資產及經營權的變更登記手續(xù)后，且不晚于合同簽署后60日內，向甲方支付剩余轉讓款的50%。

支付時間：乙方應按照上述約定的時間節(jié)點，按時足額支付轉讓款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同生效后30日內，完成賓館資產及經營權的變更登記手續(xù)。

3.乙方應在合同生效后60日內，向甲方支付剩余轉讓款。

4.雙方應在合同有效期內，按照約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定完成賓館資產及經營權的變更登記手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金；

2.甲方提供虛假信息或隱瞞賓館經營狀況，導致乙方損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任；

3.甲方未按約定履行其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.乙方未按約定完成賓館資產及經營權的變更登記手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

3.乙方在經營過程中違反法律法規(guī)，導致賓館受到損失，乙方應承擔相應責任；

4.乙方未按約定履行其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。

雙方同意，違約金為本合同轉讓款的10%。如違約金不足以彌補守約方損失，守約方有權要求違約方承擔額外賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取措施減輕損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的其他合理費用由雙方各自承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人送達的，視為已有效通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前產生的權利和義務。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于賓館資產清單、經營狀況報告等，附件為本合同不可分割的一部