簡(jiǎn)易廠房租房合同范本

簡(jiǎn)易廠房租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______-_______-_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該廠房用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為合法擁有廠房所有權(quán)的單位，具備出租廠房的權(quán)利和能力。

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具備租賃廠房的需求和能力。

3.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可廠房的實(shí)際情況，包括但不限于廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

二、租賃范圍

1.乙方租賃的廠房位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

2.甲方應(yīng)保證廠房符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

三、租賃用途

1.乙方租賃廠房?jī)H用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法違規(guī)事項(xiàng)。

2.乙方在租賃期間，如需改變廠房用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、合同期限

1.本合同租賃期限為_______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），按年支付。

2.乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

詳見本合同第二部分。

七、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在合同租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。

八、違約責(zé)任

詳見本合同第三部分。

九、不可抗力

詳見本合同第四部分。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

詳見本合同第五部分。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽訂日期：_______

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款等，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行編寫。）

、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下廠房租賃合同條款，以共同遵守。

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃廠房用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證租賃廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照約定用途合法使用租賃廠房，并按時(shí)支付租金。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保生產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致租賃廠房無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

簽署日期：_______年_______月_______日

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

4.2乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：_______有限公司

開戶銀行：_______銀行_______分行

賬號(hào)：_______

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃廠房交付乙方使用。

5.3乙方在合同租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將租賃廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，視為違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

6.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付租賃廠房，或交付的廠房不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

6.1.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按本合同第四條第4.3款的約定向甲方支付滯納金。

6.1.3乙方未按約定用途使用租賃廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

6.1.4乙方在租賃期滿后未能按約定時(shí)間返還租賃廠房，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為日租金的_______倍。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要措施減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方就本合同有關(guān)事宜進(jìn)行通知或送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞或掛號(hào)郵件等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)等