暖氣維修合同范本

暖氣維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY暖通設備維修服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX小區(qū)的供暖設施，并負責小區(qū)內(nèi)供暖設施的日常維護與管理；乙方作為專業(yè)的暖通設備維修服務提供商，具備豐富的供暖設施維修經(jīng)驗和專業(yè)的維修團隊。為了確保甲方供暖設施的正常運行，提高居民的生活質(zhì)量，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行暖氣維修服務事宜達成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方作為XX小區(qū)的供暖設施管理方，有義務保障供暖設施的正常運行，確保小區(qū)內(nèi)居民溫暖過冬。

2.乙方作為專業(yè)的暖通設備維修服務提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效維修服務的能力。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照本合同的約定，開展暖氣維修服務合作。

二、合作范圍

1.乙方向甲方提供XX小區(qū)內(nèi)供暖設施的維修、保養(yǎng)、更換等服務。

2.甲方負責提供供暖設施的相關資料，協(xié)助乙方了解設施現(xiàn)狀，以便乙方提供更為精準的維修服務。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定，要求乙方提供專業(yè)的暖氣維修服務。

2.甲方應如實向乙方提供供暖設施的相關資料，確保乙方維修工作的順利進行。

3.甲方應按時支付維修服務費用，不得無故拖延。

乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，收取甲方支付的維修服務費用。

2.乙方應按照甲方的要求，及時提供專業(yè)的暖氣維修服務，確保供暖設施正常運行。

3.乙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修過程中的人員安全和環(huán)境保護。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情和實際維修工作量，協(xié)商確定維修服務費用。

2.甲方應在維修服務完成后七個工作日內(nèi)支付維修費用。

六、履行期限

1.乙方在接到甲方維修通知后，應在48小時內(nèi)安排維修人員上門服務。

2.維修工作應在雙方約定的時間內(nèi)完成。

七、違約責任

1.雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行的，甲方應承擔相應責任。

3.因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤或質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔相應責任。

八、不可抗力

1.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY暖通設備維修服務有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬XX小區(qū)的供暖設施得到專業(yè)、及時的維修服務，保障供暖系統(tǒng)的正常運行，提高居民的生活質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方向甲方提供供暖設施的日常維修、緊急搶修、定期檢查及保養(yǎng)服務。

2.乙方向甲方提供供暖設施相關配件的更換服務。

3.乙方向甲方提供供暖設施的技術咨詢和優(yōu)化建議。

第二條定義

1.“供暖設施”指本合同所指的XX小區(qū)內(nèi)的所有供暖設備，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。

2.“維修服務”指甲方委托乙方進行的供暖設施的檢查、維修、保養(yǎng)、更換等服務。

3.“緊急搶修”指供暖設施發(fā)生突發(fā)性故障，影響正常供暖時，乙方應立即進行的修復工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的維修服務，并確保服務質(zhì)量和效率。

2.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付維修服務費用。

3.甲方應向乙方提供供暖設施的相關資料，包括設備型號、使用年限、歷史維修記錄等，以便乙方更好地提供服務。

4.甲方應確保乙方在進行維修服務時，能夠順利進入供暖設施所在的區(qū)域，并協(xié)助乙方解決維修過程中可能遇到的問題。

5.甲方有權對乙方的維修服務進行監(jiān)督和評價，并對不滿意的服務提出整改要求。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取維修服務費用。

2.乙方應按照甲方的要求，及時提供專業(yè)的供暖設施維修服務，確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標準。

3.乙方應定期對供暖設施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并提出合理的維修方案。

4.乙方在維修服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護。

5.乙方應配備專業(yè)的維修團隊，并對維修人員進行技能培訓和職業(yè)道德教育。

6.乙方在接到甲方的緊急搶修通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復。

7.乙方有權拒絕甲方提出的超出合同范圍的服務要求，除非雙方另行協(xié)商一致。

8.乙方應在合同有效期內(nèi)，對維修服務過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題提供返工或補救措施。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、維修服務的具體內(nèi)容和工作量，協(xié)商確定維修服務費用。

2.甲方應在乙方完成維修服務并驗收合格后七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付維修費用。

3.若維修服務費用包含材料費用，乙方應在提供維修服務前向甲方提供詳細的材料費用清單，并經(jīng)甲方確認。

4.若甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應在接到甲方維修通知后48小時內(nèi)安排維修人員上門服務。

3.對于緊急搶修服務，乙方應在接到通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復。

4.雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定維修工作的具體完成時間。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付維修服務費用的，應支付逾期付款的違約金，并乙方有權暫停提供維修服務直至款項支付完畢。

2.甲方未如實提供供暖設施資料，導致乙方維修工作受到嚴重影響或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方無故阻礙乙方進行維修服務，導致維修工作無法按時完成的，甲方應承擔違約責任，并支付給乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間提供維修服務的，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：維修服務費用的5%×逾期天數(shù)。

2.乙方提供的維修服務不符合約定質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方返工或補救，并支付給甲方因此產(chǎn)生的額外費用。

3.乙方在維修過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反國家相關法律法規(guī)，造成安全或環(huán)境污染事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額20%的違約金。同時，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力減輕損失，并采取合理措施避免損失的擴大。

4.受不可抗力影響的一方在履行合同義務受到阻礙時，有權暫時中止或延長合同履行期限，且不承擔違約責任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權終止合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方可提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.訴訟費用、仲裁費用以及因解決爭議產(chǎn)生的其他合理費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

3.若一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，導致無法繼續(xù)履行合同，另一方有權終止合同。

4.雙方同意，在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變化或其他不可預見因素，影響合同正常履行的，雙方應友好協(xié)商，對合同相關條款進行修改或補充。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前的權利、義務和責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律