別墅擴(kuò)建及維修服務(wù)協(xié)議2024年

別墅擴(kuò)建及維修服務(wù)協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.別墅擴(kuò)建及維修服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1別墅1.1.2擴(kuò)建1.1.3維修1.1.4服務(wù)協(xié)議1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.3服務(wù)內(nèi)容與范圍1.3.1擴(kuò)建內(nèi)容1.3.2維修內(nèi)容1.3.3服務(wù)范圍1.4服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度1.4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間1.4.2服務(wù)完成時(shí)間1.4.3施工進(jìn)度安排1.5服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.5.1服務(wù)費(fèi)用1.5.2支付方式1.5.3費(fèi)用調(diào)整1.6質(zhì)量保證與保修1.6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6.2保修期限1.6.3質(zhì)量問(wèn)題處理1.7合同的變更與終止1.7.1合同變更1.7.2合同終止1.7.3合同解除后果1.8違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.8.1違約責(zé)任1.8.2爭(zhēng)議解決方式1.8.3法律適用1.9保密條款1.9.1保密義務(wù)1.9.2保密期限1.9.3泄露后果1.10合同的生效、修改與解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同修改1.10.3合同解除1.11雙方簽字蓋章1.11.1甲方簽字蓋章1.11.2乙方簽字蓋章1.12附件1.12.1別墅擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案1.12.2維修項(xiàng)目清單1.12.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1別墅1.2擴(kuò)建1.3維修1.4服務(wù)協(xié)議第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1擴(kuò)建內(nèi)容3.2維修內(nèi)容3.3服務(wù)范圍第四條服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)完成時(shí)間4.3施工進(jìn)度安排第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除后果第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用第九條保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章第十二條附件12.1別墅擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案12.2維修項(xiàng)目清單12.3相關(guān)法律法規(guī)第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供場(chǎng)地、資金、資料等，應(yīng)按照逾期時(shí)間向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一乘以逾期天數(shù)。8.1.2乙方違反合同約定，未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按照逾期時(shí)間向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一乘以逾期天數(shù)。8.1.3雙方因違反合同約定造成工程損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密期限9.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，仍需遵守本保密條款的規(guī)定。9.3泄露后果9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為泄露秘密涉及的合同金額的百分之五十。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同修改10.2.1合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2.2合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.3.2雙方同意，合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。10.3.3合同解除不影響雙方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.1.1甲方代表（姓名）：11.1.2甲方單位（蓋章）：11.1.3簽字日期：11.2乙方簽字蓋章11.2.1乙方代表（姓名）：11.2.2乙方單位（蓋章）：11.2.3簽字日期：第十二條附件12.1別墅擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案12.2維修項(xiàng)目清單12.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：別墅擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案附件2：維修項(xiàng)目清單附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件1別墅擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案：本附件應(yīng)包括別墅擴(kuò)建的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、效果圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保擴(kuò)建部分的結(jié)構(gòu)安全、功能合理、外觀和諧。附件2維修項(xiàng)目清單：本附件應(yīng)詳細(xì)列出需要維修的項(xiàng)目，包括維修的具體內(nèi)容、維修的材料要求、維修的標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)具體明確，便于雙方對(duì)照?qǐng)?zhí)行。附件3相關(guān)法律法規(guī)：本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中可能涉及到的法律法規(guī)，如建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。雙方在履行合同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地、資金、資料等。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總金額的千分之一乘以逾期天數(shù)計(jì)算違約金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始施工，甲方應(yīng)按照合同總金額的千分之一乘以逾期天數(shù)支付違約金。如果甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失了其他工程機(jī)會(huì)，乙方可以要求甲方賠償因此造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.法定解除：指合同履行中出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情況，如一方嚴(yán)重違約等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。