2024年草坪使用權(quán)益租賃協(xié)議

2024年草坪使用權(quán)益租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租賃用途2.1租賃物的使用目的3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責(zé)任的具體處理方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1租賃物轉(zhuǎn)讓的條件8.2租賃物轉(zhuǎn)讓的程序9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后的續(xù)約條件9.2租賃期滿后的歸還要求10.特殊情況的處理10.1特殊情況的發(fā)生10.2特殊情況的處理方式11.附件11.1租賃物的相關(guān)憑證11.2其他重要文件12.其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.簽署日期13.1簽署日期14.簽署人14.1簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國(guó)市區(qū)路的草坪，面積為平方米。草坪具體位置和邊界以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租賃用途2.1租賃物的使用目的乙方租賃草坪的目的僅為個(gè)人休閑娛樂(lè)使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)、營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)或其他違法活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額草坪的租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X銀行：銀行4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)草坪的日常維護(hù)工作，包括澆水、修剪、除草等，確保草坪的整潔和美觀。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自改變草坪的現(xiàn)狀。如因乙方原因?qū)е虏萜簱p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1租賃物轉(zhuǎn)讓的條件乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的書面同意。8.2租賃物轉(zhuǎn)讓的程序乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并附上轉(zhuǎn)讓合同及受讓方的相關(guān)資料。甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。9.租賃期滿后的處理9.1租賃期滿后的續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。9.2租賃期滿后的歸還要求租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施按照約定條件歸還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。10.特殊情況的處理10.1特殊情況的發(fā)生如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2特殊情況的處理方式雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)采取措施，減少損失，并按照公平原則分擔(dān)由此增加的費(fèi)用和損失。11.附件11.1租賃物的相關(guān)憑證本合同附件包括租賃物的所有權(quán)憑證、草坪平面圖等。11.2其他重要文件其他重要文件包括但不限于租賃物保險(xiǎn)單、乙方身份證明等。12.其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，約定其他雙方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。13.簽署日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.簽署人14.1簽署人信息甲方（出租人）：名稱：X地址：市區(qū)路聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租人）：名稱：X地址：市區(qū)路聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X簽署日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的所有權(quán)憑證詳細(xì)要求：該憑證應(yīng)由甲方提供，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件二：草坪平面圖詳細(xì)要求：草坪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注草坪的邊界、面積等基本信息。附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方購(gòu)買，保障租賃物的安全。附件四：乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明，以證明其合法身份。附件五：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表詳細(xì)要求：乙方如需續(xù)約，應(yīng)填寫該申請(qǐng)表并提交給甲方。附件六：損壞或遺失物品賠償申請(qǐng)表詳細(xì)要求：如乙方造成租賃物損壞或遺失，應(yīng)填寫該申請(qǐng)表并提交給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的，乙方應(yīng)支付違約金為本合同租金總額的20%，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的草坪。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方