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文檔簡介

繁華路段廣告位租賃與轉讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃與轉讓概述1.1租賃與轉讓的范圍1.2租賃與轉讓的對象1.3租賃與轉讓的時間2.廣告位的描述2.1廣告位的地理位置2.2廣告位的面積2.3廣告位的可視范圍3.租賃與轉讓的費用3.1租賃費用3.2轉讓費用3.3費用支付方式與時間4.租賃與轉讓的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.廣告內容的要求5.1廣告內容的合規(guī)性5.2廣告內容的更換6.租賃與轉讓的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的變更與補充9.1合同變更的條件9.2合同補充的內容10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同的生效時間14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分:合同如下:第一條租賃與轉讓概述1.1租賃與轉讓的范圍本合同項下的廣告位租賃與轉讓范圍包括但不限于廣告位的使用權、轉讓權以及與廣告位相關的其他權益。1.2租賃與轉讓的對象出租方同意將位于繁華路段的廣告位租賃給承租方,承租方同意接受該廣告位的租賃與轉讓。1.3租賃與轉讓的時間本合同自簽署之日起生效,租賃期限為____年,自合同生效之日起計算。租賃期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條廣告位的描述2.1廣告位的地理位置廣告位位于____(詳細地址),地處繁華路段,人流量大,具有較高的廣告效應。2.2廣告位的面積廣告位的總面積為____平方米,形狀和尺寸為____。2.3廣告位的可視范圍廣告位的可視范圍包括但不限于道路兩側、行人道、公共交通工具等。第三條租賃與轉讓的費用3.1租賃費用租賃費用為每月人民幣____元,租金支付方式為每月支付一次。3.2轉讓費用轉讓費用為一次性人民幣____元。3.3費用支付方式與時間租賃與轉讓費用應于每月的____日前支付至出租方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,承租方應支付應付金額的千分之二的滯納金。第四條租賃與轉讓的權利與義務4.1出租方的權利與義務(1)出租方應保證廣告位的合法使用權,確保廣告位的權屬清晰,無任何法律糾紛。(2)出租方應對廣告位進行日常維護和管理,確保廣告位的設施安全、整潔。(3)出租方在租賃期間不得將廣告位再次租賃或轉讓給第三方。4.2承租方的權利與義務(1)承租方應按照合同約定使用廣告位,不得擅自改變廣告位的用途。(2)承租方應在合同約定的范圍內行使廣告位的租賃與轉讓權,不得侵犯他人的合法權益。(3)承租方應按照約定支付租金和轉讓費用,并履行合同約定的其他義務。第五條廣告內容的要求5.1廣告內容的合規(guī)性承租方應在合同約定的廣告位上發(fā)布符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗的廣告內容。5.2廣告內容的更換承租方應在合同約定的時間內更換廣告內容,確保廣告內容的時效性和新鮮感。第六條租賃與轉讓的終止與解除6.1合同終止的條件(1)租賃期滿,承租方未提出續(xù)約申請的;(2)雙方協(xié)商一致解除合同的;(3)一方違約,導致合同無法繼續(xù)履行的;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2合同解除的條件(1)雙方協(xié)商一致解除合同的;(2)一方違約,導致合同無法繼續(xù)履行的;(3)因不可抗力導致合同無法履行的;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同終止或解除后,承租方應按照合同約定辦理相關手續(xù),并支付合同終止或解除所產生的相關費用。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方違反本合同的約定,導致承租方損失的,出租方應承擔違約責任,向承租方支付賠償金。8.2承租方的違約責任承租方違反本合同的約定,導致出租方損失的,承租方應承擔違約責任,向出租方支付賠償金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成,雙方可以自愿選擇第三方進行調解。9.3仲裁解決如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與補充10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充的內容合同的補充內容需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后終止。11.3合同的解除條件任何一方提前終止合同的,需提前書面通知對方,并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等不宜公開的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算,為期____年。12.3保密信息的例外情況(1)依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息;(2)雙方同意公開的信息;(3)因合同履行過程中第三方泄露的信息。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于____年____月____日在____(地點)簽署。13.2合同的生效時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的翻譯本合同的中文版本為唯一有效版本,如雙方需要翻譯成其他語言,應以中文版本為準。14.2合同的附件本合同附件包括:(1)廣告位所有權證明文件;(2)廣告位具體位置和尺寸的示意圖;(3)其他雙方認為需要附加的文件。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修改補充協(xié)議。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.廣告位所有權證明文件附件類型:官方文件或證書附件內容:廣告位的所有權證明,如土地使用權證、房產證等附件說明:證明出租方對廣告位擁有合法所有權的文件,確保廣告位的權屬清晰,無任何法律糾紛。2.廣告位具體位置和尺寸的示意圖附件類型:圖紙或示意圖附件內容:廣告位的地理位置、面積和形狀的詳細示意圖附件說明:清晰展示廣告位的具體位置和尺寸,以便承租方了解廣告位的實際情況。3.其他雙方認為需要附加的文件附件類型:各類文件附件內容:根據(jù)合同履行過程中,雙方認為需要附加的其他相關文件附件說明:包括但不限于合同的補充協(xié)議、修改協(xié)議、付款憑證、廣告內容審核通過文件等。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方的違約行為及責任認定違約行為:未按照合同約定提供廣告位使用權、轉讓權,或未履行日常維護和管理職責。責任認定:出租方應向承租方支付違約金,違約金金額為合同總金額的10%。示例說明:如果出租方未按照約定提供廣告位使用權,承租方有權要求出租方支付違約金。2.承租方的違約行為及責任認定違約行為:未按照合同約定支付租金和轉讓費用,或未按照約定使用廣告位。責任認定:承租方應向出租方支付違約金,違約金金額為合同總金額的10%。示例說明:如果承租方未按照約定支付租金,出租方有權要求承租方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:指本合同目錄中列出的租賃與轉讓協(xié)議,是雙方約定的權利義務關系的法律文件。2.出租方:指擁有廣告位所有權并有權出租或轉讓廣告位的當事人。3.

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