汽車門市租賃協(xié)議

汽車門市租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的具體情況如下：（1）門市面積：__________平方米；（2）門市結(jié)構(gòu)：__________；（3）附屬設(shè)施：__________；（4）其他特殊情況：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.2乙方不得在租賃資產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃資產(chǎn)，并支付相應(yīng)違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×剩余租賃期限×__%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的損失賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同雙方身份證明4.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提供給甲方備案。5.任何一方單方面解除合同，或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產(chǎn)，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃資產(chǎn)使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)不符合約定用途：甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。2.乙方延遲支付租金：甲方可催告乙方支付租金，逾期未付的可要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)副本。5.合同糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：