商業(yè)攝影棚租賃合約

商業(yè)攝影棚租賃合約合同編號：__________鑒于出租方擁有商業(yè)攝影棚的出租權，承租方愿意租賃該攝影棚進行商業(yè)拍攝，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就攝影棚租賃事宜達成如下協(xié)議：一、攝影棚租賃1.1出租方同意將其擁有的一處商業(yè)攝影棚在租賃期內出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃該攝影棚進行商業(yè)拍攝，并遵守相關的法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）日租金為人民幣____元；（2）租賃期限內，如承租方提前解除或終止租賃合同，應支付違約金人民幣____元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，承租方應向出租方支付當月的租金；（2）如租賃期限超過一個月，承租方應在租賃期滿后__日內支付續(xù)租期間的租金。四、使用及管理4.1承租方應合理使用攝影棚，并按照出租方的要求進行維護和管理。4.2承租方不得將攝影棚轉租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權解除租賃合同。4.3承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、保險及責任5.1承租方應自行辦理與租賃攝影棚相關的保險手續(xù)，并承擔保險費用。5.2承租方在租賃期間因使用攝影棚造成的人身傷亡、財產損失等，由承租方自行承擔責任。六、維修及保養(yǎng)6.1出租方應保證攝影棚的基本設施正常運行，如攝影棚內設備出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后__小時內進行維修。6.2承租方應按照出租方的要求對攝影棚進行日常維護和保養(yǎng)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如出租方提前解除或終止租賃合同，應支付違約金人民幣____元。7.2在租賃期限內，如承租方提前解除或終止租賃合同，應支付違約金人民幣____元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)攝影棚租賃合約2.租賃押金收據3.租賃費用支付憑證4.攝影棚使用授權書5.攝影棚設施清單6.保險單據7.維修保養(yǎng)記錄8.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除或終止合同未能按時維修攝影棚設施2.承租方違約行為：未支付租金轉租給第三方未按要求進行維護保養(yǎng)從事違法活動3.違約行為認定：根據合同條款及相關法律法規(guī)進行認定違約金支付標準及方式三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有攝影棚所有權并有權出租的一方2.承租方：租賃攝影棚并有權使用的一方3.租金：承租方為使用攝影棚支付給出租方的費用4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金6.使用授權書：出租方給予承租方的使用攝影棚的授權四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：攝影棚設施損壞導致拍攝中斷解決辦法：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換設施2.問題：承租方未能按時支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期未支付則按合同約定收取滯納金3.問題：承租方未經允許轉租攝影棚解決辦法：解除租賃合同，收回攝影棚，并要求承租方支付違約金4.問題：拍攝過程中發(fā)生安全事故解決辦