火鍋店租賃合同范本

火鍋店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店面及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的火鍋店店面及其附屬設施租賃給乙方使用。2.租賃店面面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬、等）。四、經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，應按照甲方提供的火鍋店經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責火鍋店的日常維修及保養(yǎng)，確保店內設施正常運行。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險乙方應在租賃開始前，向甲方提供一份保險合同，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等可能對火鍋店造成損失的風險。七、解除合同1.在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。2.如乙方擅自改變經(jīng)營項目，甲方有權解除合同。3.租賃期滿后，乙方應按照約定將店面及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。八、違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。九、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.火鍋店租賃合同2.乙方經(jīng)營計劃書3.乙方資質證明文件4.保險合同5.甲方房產(chǎn)證復印件6.租賃店面平面圖7.火鍋店設施清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變經(jīng)營項目，視為違約。3.乙方在租賃期限內提前解除合同，視為違約。4.甲方未按約定提供火鍋店及附屬設施，視為違約。5.甲方未按約定進行維修及保養(yǎng)，導致店內設施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有火鍋店所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方火鍋店進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期間允許進行的經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以書面通知乙方限期內支付，逾期未支付可解除合同。2.乙方擅自改變經(jīng)營項目：甲方可以書面通知乙方改正，情節(jié)嚴重可解除合同。3.設施損壞：甲方應及時維修，如因乙方使用不當導致，維修費用由乙方承擔。4.租賃期滿后爭議：雙方可協(xié)商續(xù)約，或按照合同約定處理。五、所有應用場景：1.甲方擁有火鍋店并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃