火鍋店租賃合同范本

火鍋店租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店面及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的火鍋店店面及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。2.租賃店面面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的火鍋店經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)火鍋店的日常維修及保養(yǎng)，確保店內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)火鍋店造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。七、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.火鍋店租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.乙方資質(zhì)證明文件4.保險(xiǎn)合同5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.租賃店面平面圖7.火鍋店設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，視為違約。3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，視為違約。4.甲方未按約定提供火鍋店及附屬設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)，導(dǎo)致店內(nèi)設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有火鍋店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方火鍋店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃期間允許進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以書面通知乙方限期內(nèi)支付，逾期未支付可解除合同。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：甲方可以書面通知乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重可解除合同。3.設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿后爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商續(xù)約，或按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有火鍋店并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃