航空航天房產(chǎn)購(gòu)置合同模板

航空航天房產(chǎn)購(gòu)置合同模板合同編號(hào)：__________航空航天房產(chǎn)購(gòu)置合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________街道/路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.4房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)_________。第二條購(gòu)買價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格以__________方式支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同簽訂后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。4.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同。4.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)__________的復(fù)印件。2.房產(chǎn)的平面圖、外觀圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)圖紙。3.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)__________的復(fù)印件。4.房產(chǎn)的規(guī)劃用途及相關(guān)批準(zhǔn)文件。5.出售方和購(gòu)買方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明文件。6.購(gòu)買價(jià)格的支付憑證復(fù)印件。7.房產(chǎn)交付的證明文件。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。三、法律名詞及解釋：1.航空航天房產(chǎn)：指位于航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋建筑及土地使用權(quán)。2.購(gòu)置：指購(gòu)買方通過(guò)支付對(duì)價(jià)，取得房產(chǎn)的所有權(quán)。3.交付：指甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。如因客觀原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.購(gòu)買價(jià)格支付不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)實(shí)際情況與合同描述不符：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，如存在實(shí)際差異，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整或解除合同。五、所有應(yīng)