劇院租賃協(xié)議樣本

劇院租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________劇院租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃物的范圍及條件2.1出租方同意將劇院的全部或部分場(chǎng)地出租給租賃方使用。2.2劇院內(nèi)設(shè)施包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練廳等，出租方應(yīng)保證劇院設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)劇院進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保劇院的安全和舒適。第三條租金及支付方式（1）劇院日租金為人民幣_(tái)_____元；（2）租賃方應(yīng)按實(shí)際租賃天數(shù)支付租金。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃方應(yīng)按合同約定的用途使用劇院，不得擅自改變使用用途。4.2租賃方在使用劇院時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致劇院損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)劇院的日常維修和保養(yǎng)，確保劇院設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2租賃方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供劇院的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的______%作為違約金。7.2租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.3租賃方未按約定使用劇院的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________租賃方（蓋章）：____________年____________月____________日聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院設(shè)施清單3.租賃方演出計(jì)劃4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單5.租賃方身份證明文件6.出租方身份證明文件7.劇院場(chǎng)地使用申請(qǐng)表8.劇院場(chǎng)地布置平面圖9.劇院安全檢查報(bào)告10.劇院設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供劇院，認(rèn)定違約。2.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)劇院設(shè)施，認(rèn)定違約。3.租賃方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。4.租賃方未按約定使用劇院，認(rèn)定違約。5.租賃方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有劇院并對(duì)劇院進(jìn)行出租的一方。2.租賃方：指租賃劇院并進(jìn)行使用的一方。3.租金：指租賃方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃方使用劇院的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為劇院及劇院設(shè)施投保，以防止損失風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.劇院設(shè)施損壞：立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租賃方逾期支付租金：加收滯納金，如逾期嚴(yán)重，可解除合同。3.劇院未按約定時(shí)間提供：按約定支付違約金，協(xié)商解決或解除合同。4.租賃方未按約定使用劇院：要求租賃方立即改正，嚴(yán)重者可解除合同。5.保險(xiǎn)公司未按約定投保：要求租賃方立即投保，否則解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.劇院所有者