保健器材加盟店租賃合同

保健器材加盟店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________（地址）的保健器材加盟店，包括但不限于店鋪、設(shè)施、設(shè)備、原材料等。1.2乙方租賃甲方加盟店的目的是從事保健器材的銷(xiāo)售、服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金等租賃條件。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶(hù)名如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的加盟店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證加盟店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方不得在加盟店內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。4.3乙方應(yīng)確保加盟店內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店面的裝修、布置，保持加盟店的形象統(tǒng)一。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證加盟店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)提供加盟店所需的相關(guān)培訓(xùn)、指導(dǎo)及服務(wù)支持。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供加盟店所需的設(shè)施、設(shè)備、原材料等。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)考核，如乙方不符合甲方要求，甲方有權(quán)終止本合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)加盟店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得要求甲方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)確保加盟店內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。6.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)加盟店進(jìn)行裝修、布置。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照合同約定提供設(shè)施、設(shè)備、原材料等，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.加盟店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.甲方授權(quán)書(shū)5.乙方支付憑證復(fù)印件6.加盟店裝修設(shè)計(jì)方案7.加盟店運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范8.商品質(zhì)量保證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)：指乙方在加盟店內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于銷(xiāo)售假冒偽劣商品、非法經(jīng)營(yíng)等。3.甲方未提供設(shè)施、設(shè)備、原材料等：指甲方未按照本合同約定提供加盟店所需的設(shè)施、設(shè)備、原材料等。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：指甲方未保證加盟店的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中甲方，擁有加盟店并將其租賃給乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方加盟店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方加盟店。4.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快支付租金及滯納金。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未提供設(shè)施、設(shè)備、原材料等：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、原材料等。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，并要求甲方停止干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加盟店并希望將其租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方加盟店進(jìn)行保健器材的銷(xiāo)售、服