幼兒園游泳館租賃合同

幼兒園游泳館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有幼兒園游泳館的合法所有權和使用權，乙方愿意租賃甲方幼兒園游泳館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的詳細地址：__________。1.3租賃物的面積：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅限于經(jīng)營幼兒園游泳課程及相關業(yè)務。4.2乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條維修及保養(yǎng)5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起十日內(nèi)，向甲方提供的保險公司投保，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2保險單據(jù)復印件應提交甲方備案，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.幼兒園游泳館租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.租賃物評估報告6.甲方銀行賬戶信息7.乙方銀行賬戶信息8.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，認定違約。3.乙方未按約定投?；虮ｋU單據(jù)未提交甲方備案，認定違約。4.甲方未按約定進行維修、保養(yǎng)，認定違約。5.任何一方提前解除合同，未按約定支付違約金，認定違約。6.一方違反本合同其他約定，經(jīng)協(xié)商無法解決，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用權的乙方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.租賃物：指甲方出租給乙方的幼兒園游泳館。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.租賃物損壞：及時通知甲方進行維修，如因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方負責修復或承擔維修費用。3.保險單據(jù)丟失或未提交：要求乙方重新提供保險單據(jù)，確保保險有效。5.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金，并根據(jù)協(xié)商結果解除合同。五、所有