車庫(kù)租賃合同樣板

車庫(kù)租賃合同樣板合同編號(hào)：__________車庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車庫(kù)的基本情況1.1車庫(kù)地址：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該車庫(kù)，并將該車庫(kù)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證該車庫(kù)在租賃期間符合乙方使用需求；（2）負(fù)責(zé)該車庫(kù)的日常維護(hù)、維修，確保該車庫(kù)的安全使用；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回該車庫(kù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用該車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管該車庫(kù)內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守該車庫(kù)的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離該車庫(kù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫(kù)租賃合同2.車庫(kù)租賃合同附加條款3.車庫(kù)租賃合同解除協(xié)議4.車庫(kù)租賃合同違約金計(jì)算公式5.車庫(kù)租賃合同爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明6.車庫(kù)租賃合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供符合乙方使用需求的車庫(kù)未能按照約定進(jìn)行車庫(kù)的日常維護(hù)、維修干涉乙方的正常使用未按約定時(shí)間收回車庫(kù)2.乙方違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途未妥善保管車庫(kù)內(nèi)的物品，導(dǎo)致?lián)p壞未遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，不配合甲方管理工作3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均可被視為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。雙方可以協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指車庫(kù)的所有者或有權(quán)出租車庫(kù)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車庫(kù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.車庫(kù)：指雙方約定的租賃標(biāo)的物，用于存放車輛的空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以終止合同，并要求乙方立即遷離車庫(kù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：車庫(kù)出現(xiàn)安全隱患解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保車庫(kù)的安全使用，如甲方未能及時(shí)維修，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決解決辦法：雙方可以尋求法律途徑解決，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)