教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園買(mǎi)賣(mài)合同模板

教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園買(mǎi)賣(mài)合同模板合同編號(hào)：__________賣(mài)方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1賣(mài)方同意出售，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)園位于__________，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)業(yè)園交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣(mài)方。如買(mǎi)方對(duì)產(chǎn)業(yè)園的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出，否則視為買(mǎi)方對(duì)產(chǎn)業(yè)園的交付無(wú)異議。第四條保證4.1賣(mài)方保證產(chǎn)業(yè)園的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2賣(mài)方保證產(chǎn)業(yè)園在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備使用條件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%。5.2賣(mài)方未按本合同約定時(shí)間交付產(chǎn)業(yè)園的，應(yīng)按日向買(mǎi)方支付產(chǎn)業(yè)園購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的__________%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)證明文件2.產(chǎn)業(yè)園使用權(quán)證明文件3.產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施和使用說(shuō)明4.產(chǎn)業(yè)園相關(guān)法律法規(guī)證明文件5.產(chǎn)業(yè)園驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.產(chǎn)業(yè)園交付確認(rèn)書(shū)7.產(chǎn)業(yè)園購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)業(yè)園：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為交付日期超出本合同約定的交付日期。2.賣(mài)方未能保證產(chǎn)業(yè)園權(quán)屬清晰，存在法律糾紛：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賣(mài)方提供的產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)證明文件存在瑕疵或爭(zhēng)議。3.賣(mài)方未能保證產(chǎn)業(yè)園符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不具備使用條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為產(chǎn)業(yè)園在交付時(shí)不符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常使用。4.買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為買(mǎi)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的時(shí)間超出本合同約定的支付時(shí)間。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園：指用于教育培訓(xùn)目的的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，包括教育教學(xué)設(shè)施、科研設(shè)施、生產(chǎn)生活設(shè)施等。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指買(mǎi)方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給賣(mài)方的教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園的價(jià)款。3.違約金：指一方違反本合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.交付：指賣(mài)方將教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)園實(shí)體及配套設(shè)施等交付給買(mǎi)方，買(mǎi)方予以驗(yàn)收的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方延遲交付產(chǎn)業(yè)園：解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求賣(mài)方支付違約金，并有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外損失。2.產(chǎn)業(yè)園實(shí)際狀況與賣(mài)方描述不符：解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賣(mài)方進(jìn)行整改或賠償。3.買(mǎi)方延遲支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：解決辦法：賣(mài)方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)