股權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易附加協(xié)議

股權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易附加協(xié)議合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：__________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：__________2.2受讓方地址：__________2.3受讓方法定代表人：__________2.4受讓方聯(lián)系方式：__________三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2受讓方同意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。（2）受讓方應(yīng)于目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、房產(chǎn)交易4.2受讓方同意購買并持有轉(zhuǎn)讓方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。4.3標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.4房產(chǎn)交易的支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的______%。（2）受讓方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記完成之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的房產(chǎn)交易價(jià)格。五、附加條款5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的具體事宜，如股權(quán)過戶、房產(chǎn)過戶等，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。5.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的主體資格證明文件3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)交易的具體協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或房產(chǎn)交易價(jià)格的，視為違約。2.受讓方未按照約定時(shí)間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或房產(chǎn)交易價(jià)格的，視為違約。3.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，視為違約。4.違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)出售給受讓方，受讓方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.房產(chǎn)交易：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的房產(chǎn)出售給受讓方，受讓方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方同意出售給受讓方的房產(chǎn)。4.股權(quán)過戶：指將轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)變更登記至受讓方名下的行為。5.房產(chǎn)過戶：指將轉(zhuǎn)讓方擁有的房產(chǎn)變更登記至受讓方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權(quán)或房產(chǎn)過戶登記的期限問題，應(yīng)及時(shí)咨詢相關(guān)部門，了解政策規(guī)定，按照要求辦理。2.遇到支付價(jià)款的問題，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方或受讓方溝通，確保支付金額、時(shí)間等符合協(xié)議約定。3.遇到法律法規(guī)和政策變化的問題，應(yīng)立即與專業(yè)律師咨詢，了解變化對(duì)協(xié)議的影響，并按照法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)出售給受讓方，同時(shí)受讓方購買轉(zhuǎn)讓方擁有的房產(chǎn)的場(chǎng)