藝術畫廊別墅施工合同

藝術畫廊別墅施工合同合同編號：__________鑒于業(yè)主委托施工方進行藝術畫廊別墅的施工建設，為確保雙方的權利和利益，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：藝術畫廊別墅施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：主要包括建筑施工、裝修裝飾、水電安裝、景觀布置等。第二條合同價格2.1本工程合同總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在施工過程中，如需調整工程內容或增減工程量，應事先與甲方協商，并按雙方確認的變更價格進行調整。第三條合同履行3.1甲方義務：（1）負責辦理工程相關手續(xù)，協調解決施工過程中遇到的問題。（2）按合同約定支付工程進度款及尾款。（3）提供施工所需的設計圖紙、施工規(guī)范及材料等。3.2乙方義務：（1）按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標準進行施工，保證工程質量。（2）按合同約定的工期完成施工任務。（3）負責施工過程中的安全防護和環(huán)境保護。（4）對施工過程中涉及的專利技術、商業(yè)秘密等予以保密。第四條工期4.1本工程合同約定的工期為____個月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。第五條質量標準5.1工程質量應符合國家現行的建筑工程質量標準和雙方約定的標準。5.2乙方應按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標準進行施工，不得擅自修改設計。5.3工程驗收合格后，乙方應負責提供相關竣工資料。第六條價款支付6.1本工程價款支付分為四個階段，具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%。（2）工程進度達到20%時，支付合同總價的20%。（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的20%。（4）工程驗收合格并辦理竣工結算后，支付合同總價的10%。6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款×0.05%。7.2甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。7.3如因甲方原因導致工程延期，乙方不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方辦理完畢竣工結算手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________附件：工程設計圖紙、施工規(guī)范、材料清單等。一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工規(guī)范3.材料清單4.工程量清單5.施工計劃6.質量驗收標準7.安全防護措施8.環(huán)境保護措施9.竣工驗收報告10.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程進度款，屬于違約行為。3.乙方擅自修改設計，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工圖紙、規(guī)范和材料，屬于違約行為。5.乙方未按合同約定保密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔工程建設的個人或單位。2.乙方：指承擔工程建設的施工方。3.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合規(guī)定的質量標準和要求。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.竣工結算：指工程完工后，按照合同約定和實際完成工程量進行的最終價款結算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商調整施工計劃，合理分配人力資源，確保工程按時完成。2.工程質量問題：解決辦法：及時停工整改，重新驗收，確保工程質量符合標準。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款比例和時間進行支付，如有爭議，雙方協商解決。4.設計變更：解決辦法：雙方協商一致后進行設計變更，并按約定調整合同價款。5.保密泄露：解決辦法：加強乙方工作人員的保密教育，簽訂保密協議，確保商業(yè)秘密不被泄露。五、所有應用場景：1.藝術畫廊別墅建