生態(tài)公園內(nèi)電影院租賃協(xié)議

生態(tài)公園內(nèi)電影院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)公園內(nèi)電影院租賃協(xié)議甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式如下：a)每季度末月__日前支付下一個(gè)季度的租金；b)乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%。第四條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于從事電影院相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何與電影院業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，確保其正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用過程中的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止1.在租賃期限屆滿前，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲乙雙方在任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的情況下，對(duì)方有權(quán)立即解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.生態(tài)公園內(nèi)電影院租賃協(xié)議2.租賃標(biāo)的平面圖3.租金支付證明文件4.租賃用途批準(zhǔn)文件5.電影院維修保養(yǎng)記錄6.相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能維護(hù)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，從事與電影院業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。3.乙方逾期支付租金。4.甲方提前解除協(xié)議，未按照約定提供書面通知。5.甲方未能履行保險(xiǎn)購買責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指位于生態(tài)公園內(nèi)的電影院。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃電影院。3.違約金：違反協(xié)議約定的一方，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.租賃用途：乙方租賃電影院后，只能用于從事電影院相關(guān)業(yè)務(wù)。5.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保電影院正常使用。2.乙方若逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方支付違約金。3.乙方若未按約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有生態(tài)公園內(nèi)電影院權(quán)益，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃電影院，用于從事電影院相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方希望通過簽訂租賃