房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)法律風(fēng)險(xiǎn)防范

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)法律風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號(hào)：__________一、甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，確保招投標(biāo)過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、投資估算、建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)要求等。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，協(xié)助甲方完成招投標(biāo)工作。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供招投標(biāo)文件及相關(guān)資料。三、招投標(biāo)工作內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制招投標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同草案等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)的組織和實(shí)施，包括但不限于投標(biāo)人報(bào)名、答疑、澄清、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，本合同的合同價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。（1）甲方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的【】%；（2）乙方完成招投標(biāo)工作后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的【】%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同合同價(jià)款的【】%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成招投標(biāo)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同合同價(jià)款的【】%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.招投標(biāo)公告5.招標(biāo)文件6.投標(biāo)文件7.合同草案8.中標(biāo)通知書9.合同簽訂授權(quán)書10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)工作，視為違約。4.乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)土地使用權(quán)取得、開發(fā)、建設(shè)、銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)值增值的過(guò)程。2.招投標(biāo)：指為選取工程、貨物或服務(wù)供應(yīng)商，按照一定程序公開邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)評(píng)審方式確定中標(biāo)人的活動(dòng)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的合同履行完畢后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付。如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)工作：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求按時(shí)完成。如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.項(xiàng)目信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決困難：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。2.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙