農(nóng)村林地租賃合同：林業(yè)資源管理

農(nóng)村林地租賃合同：林業(yè)資源管理合同編號(hào)：__________合同各方：1.出租方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.承租方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃林地及用途1.1甲方同意將林地出租給乙方使用，林地面積為_____平方米。1.2乙方租賃林地的用途為：林業(yè)資源管理、林木種植、撫育、采伐、銷售等林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為每平方米_____元/年。3.2租金支付方式為：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行和維修4.1甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，不得干涉乙方正常開展林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理利用林地，進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理，確保林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。4.3租賃期間，林地的維修、養(yǎng)護(hù)、改良等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照合同約定使用林地，甲方有權(quán)解除合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年_____月_____日乙方（蓋章）：__________年_____月_____日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.賠償金計(jì)算公式6.滯納金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證林地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方干涉乙方正常開展林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.乙方未按合同約定使用林地，如用途不符、未進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營(yíng)管理等。4.乙方逾期支付租金。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行林地維修、養(yǎng)護(hù)、改良。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家授予的個(gè)人或單位在一定期限內(nèi)占用、使用林地的權(quán)利。2.林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)：指林木種植、撫育、采伐、銷售等活動(dòng)。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃林地的使用時(shí)間。4.租金：指乙方為使用林地支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬爭(zhēng)議：協(xié)調(diào)雙方提供相關(guān)證明文件，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定使用林地：及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，按約定加收滯納金，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.林地維修、養(yǎng)護(hù)、改良費(fèi)用問題：明確責(zé)任分工，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村林地租賃給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行