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文檔簡介
主體改造工程合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)就甲方擬對其主體改造工程進行委托施工事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方主體改造工程名稱:_________________________
1.2工程地點:_________________________
1.3工程內(nèi)容:_________________________
1.4工程規(guī)模:_________________________
1.5工程工期:自合同簽訂之日起至_________________________
二、合同價款及支付方式
2.1合同價款:人民幣_________________________元整(大寫:_________________________)
2.2付款方式:
(1)合同簽訂后,乙方提交工程預付款,金額為合同價款的_________________________;
(2)工程進度達到_________________________時,甲方支付進度款,金額為合同價款的_________________________;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付尾款,金額為合同價款的_________________________;
(4)工程竣工備案后,乙方提交相關(guān)資料,甲方支付質(zhì)保金,金額為合同價款的_________________________。
三、工程進度及驗收
3.1乙方應按照合同約定的工期,按時完成工程。
3.2甲方應按照合同約定的進度支付工程款。
3.3工程竣工驗收合格后,甲方應在_________________________日內(nèi)辦理工程驗收手續(xù)。
四、質(zhì)量要求及責任
4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求,確保工程質(zhì)量。
4.2如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應承擔全部責任,并修復至合格標準。
4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應在_________________________日內(nèi)整改完畢。
五、安全生產(chǎn)及文明施工
5.1乙方應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工安全。
5.2乙方應采取有效措施,防止施工過程中發(fā)生環(huán)境污染和噪聲擾民。
5.3乙方應按照甲方要求,做好文明施工工作。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按約定支付工程款,應向乙方支付_________________________的違約金。
6.3乙方未按約定工期完成工程,應向甲方支付_________________________的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
七、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.主體改造工程設計圖紙
2.主體改造工程施工圖
3.主體改造工程預算書
4.主體改造工程合同補充協(xié)議(如有)
5.主體改造工程相關(guān)法律法規(guī)文件
6.主體改造工程驗收標準
7.主體改造工程相關(guān)資料
8.主體改造工程其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障主體改造工程的質(zhì)量與進度,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為施工方,并引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為監(jiān)理方,共同參與甲方主體改造工程的建設。為明確各方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方主體改造工程名稱:_________________________
1.2工程地點:_________________________
1.3工程內(nèi)容:_________________________
1.4工程規(guī)模:_________________________
1.5工程工期:自合同簽訂之日起至_________________________
二、丙方監(jiān)理職責
2.1丙方負責對乙方施工過程進行全面監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進度和安全。
2.2丙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求,對工程進行監(jiān)督檢查。
2.3丙方有權(quán)要求乙方整改施工過程中的質(zhì)量問題,并跟蹤整改效果。
三、丙方權(quán)利義務
3.1丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工組織設計、施工進度計劃等資料進行審查。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程相關(guān)的檢測報告、驗收報告等資料。
3.3丙方有權(quán)對乙方進行安全生產(chǎn)教育和培訓,提高施工人員的安全意識。
3.4丙方應嚴格按照合同約定,履行監(jiān)理職責,不得泄露甲方商業(yè)秘密。
四、甲方權(quán)利義務
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程,并對施工進度進行監(jiān)督。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行工程驗收,并對驗收結(jié)果進行審核。
4.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改,并對整改情況進行跟蹤。
4.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定進行監(jiān)理工作,并對監(jiān)理結(jié)果進行監(jiān)督。
五、乙方權(quán)利義務
5.1乙方有權(quán)按照合同約定,收取工程款。
5.2乙方應按照甲方要求,提交施工方案、施工組織設計、施工進度計劃等資料。
5.3乙方應按照丙方監(jiān)理要求,進行施工過程中的質(zhì)量控制。
5.4乙方應按照合同約定,承擔安全生產(chǎn)責任,確保施工安全。
六、違約責任及限制條款
6.1乙方未按約定完成工程,每延誤一日,應向甲方支付_________________________的違約金。
6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應承擔全部責任,并修復至合格標準。
6.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。
6.4丙方未按約定履行監(jiān)理職責,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
八、合同生效及其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.提高工程質(zhì)量:丙方作為監(jiān)理方,能夠?qū)σ曳绞┕み^程進行全面監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。
2.保障工程進度:丙方對工程進度進行跟蹤,確保工程按時完成。
3.降低施工風險:丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改,降低施工風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保工程符合甲方要求:甲方作為委托方,有權(quán)對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督,確保工程達到預期效果。
2.保障甲方權(quán)益:甲方在合同中明確了各項權(quán)利義務,保障了自身權(quán)益。
3.降低工程風險:甲方通過引入第三方監(jiān)理,降低了施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為實施其物業(yè)設施的維修改造工程,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為承包商,并引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項目管理方,共同參與工程的管理與實施。為明確各方的權(quán)利義務,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:物業(yè)設施維修改造工程
1.2工程地點:_________________________
1.3工程內(nèi)容:_________________________
1.4工程規(guī)模:_________________________
1.5工程工期:自合同簽訂之日起至_________________________
二、丙方項目管理職責
2.1丙方負責整個工程的項目管理,包括但不限于進度控制、質(zhì)量控制、成本控制和合同管理。
2.2丙方應制定詳細的項目管理計劃,并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。
2.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工組織設計、施工進度計劃等進行審核。
三、丙方權(quán)利義務
3.1丙方有權(quán)要求乙方提交施工進度報告、質(zhì)量檢查報告和成本控制報告。
3.2丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度和成本進行監(jiān)督,并提出改進建議。
3.3丙方有權(quán)在必要時暫停工程,以保護甲方利益。
四、乙方權(quán)利義務
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方審核通過的施工方案和進度計劃進行施工。
4.3乙方有權(quán)在施工過程中因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`提出延期申請。
五、乙方權(quán)利條款及利益條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時支付預付款,金額為合同價款的_________________________。
5.2乙方有權(quán)在工程進度達到_________________________時,按照合同約定的比例申請支付進度款。
5.3乙方有權(quán)在工程竣工驗收合格后,按照合同約定獲得尾款。
5.4乙方有權(quán)在工程竣工備案后,按照合同約定獲得質(zhì)保金。
5.5乙方有權(quán)在丙方審核通過的情況下,因材料價格波動等原因申請調(diào)整合同價格。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定支付工程款,每延誤一日,應向乙方支付_________________________的違約金。
6.2甲方未按時提供施工所需的材料或設備,導致工期延誤,應承擔相應的責任。
6.3甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案,否則應承擔由此造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
八、合同生效及其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方權(quán)益:乙方作為承包商,通過合同明確了自己的權(quán)益,確保工程款的及時支付和施工的順利進行。
2.保障乙方利益:乙方通過合同中的利益條款,如價格
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