出租簡裝住房合同范例

出租簡裝住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋一套，該房屋已取得合法權屬證書，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為簡裝，室內設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離租賃房屋后____個工作日內退還押金。

五、使用范圍及責任

5.1乙方在租賃期間，僅限于本人及其家庭成員居住使用，不得轉租、轉借、轉賣或用于其他商業(yè)用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

6.1租賃房屋及附屬設施的維修責任如下：

6.1.1租賃房屋的日常維修由乙方負責，乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)；

6.1.2租賃房屋及附屬設施出現(xiàn)重大故障或損壞，需甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

八、合同解除

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，租賃關系終止。

8.2在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：

8.2.1租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；

8.2.2乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

8.2.3其他經雙方協(xié)商一致認為應解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃房屋權屬證書復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他有關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋一套，該房屋已取得合法權屬證書，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為物業(yè)管理方負責租賃房屋的日常管理和維護，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為簡裝，室內設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時，乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離租賃房屋后____個工作日內退還押金。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常管理和維護，包括但不限于：

5.1.1定期檢查房屋及附屬設施，確保其處于良好狀態(tài)；

5.1.2及時處理租賃房屋內的突發(fā)事件；

5.1.3收取租金，并代為保管。

5.2丙方應確保租賃房屋及其附屬設施符合相關安全、消防和衛(wèi)生標準。

六、甲方權益

6.1甲方保留對租賃房屋的最終所有權，并有權在租賃期滿或提前終止租賃時收回房屋。

6.2甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同條款。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的違約責任措施。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.3乙方不得轉租、轉借、轉賣或用于其他商業(yè)用途。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、合同解除

9.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，租賃關系終止。

9.2在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均有權解除本合同：

9.2.1租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；

9.2.2乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

9.2.3丙方未能履行物業(yè)管理職責，嚴重影響乙方居住的。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.租賃房屋權屬證書復印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他有關文件。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為物業(yè)管理方，既保證了租賃房屋的日常管理和維護，又保障了自身的權益。甲方通過本合同明確了租賃房屋的所有權、租金收益以及違約責任等條款，確保了在租賃期間自身的權益不受侵害。

第三方介入意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高租賃房屋的管理水平，確保租賃房屋的設施安全、衛(wèi)生和舒適。同時，丙方的專業(yè)管理能力有助于降低甲乙雙方的糾紛風險，保障租賃關系的穩(wěn)定。

本合同通過明確甲乙丙三方的責權利，確保了甲方在租賃過程中的權益，同時也為乙方提供了良好的居住環(huán)境。第三方介入的引入，旨在提升租賃房屋的管理質量，降低糾紛風險，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（房屋裝修及維護服務提供者）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，并由丙方負責房屋的裝修及維護服務，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為毛坯，丙方將負責按照乙方要求進行裝修。

二、裝修及維護服務

2.1丙方負責對租賃房屋進行裝修，裝修標準及內容應滿足乙方的要求，并符合相關安全、消防和衛(wèi)生標準。

2.2裝修完成后，丙方應提供必要的維護服務，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1租賃房屋每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2租金支付方式：____________________。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2租賃期滿或提前終止租賃時，乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離租賃房屋后____個工作日內退還押金。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求丙方按照約定完成裝修工作，并保證裝修質量符合標準。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和維護，但不得改變房屋結構。

6.3乙方有權在合同期滿或提前終止合同時，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應確保房屋權屬清晰，并負責處理與房屋相關的一切法律事務。

7.2甲方應配合丙方進行房屋的裝修工作，并在裝修過程中提供必要的協(xié)助。

7.3甲方應在租賃期滿或提前終止合同時，按照合同約定將房屋完好地交還乙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

8.2甲方不得無故終止租賃合同，如需終止，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得單方面改變租賃條件。

九、丙方責任與義務

9.1丙方應按照乙方的要求和質量標準完成裝修工作，并在約定的時間內完成。

9.2丙方應提供優(yōu)質的維護服務，確保房屋設施的正常運行。

9.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修材料和工藝的合規(guī)性。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.租賃房屋權屬證書復印件；

2.裝修設計圖及預算；

3.其他有關文