住房酒店投資合同模板

住房酒店投資合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)符合投資酒店的條件。

2.乙方有意向投資甲方房產(chǎn)，將其改造成酒店并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“酒店房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意投資該酒店房產(chǎn)，將其改造成酒店并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

2.酒店房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

二、投資方式

1.乙方以人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）的投資額，購買甲方酒店房產(chǎn)的百分之__________股權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將酒店房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、投資期限

1.本合同的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

四、經(jīng)營(yíng)管理

1.乙方在投資期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒店房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、收益分配

1.酒店運(yùn)營(yíng)所得收益，在扣除合理成本、稅費(fèi)及乙方投入的本金后，雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。

2.分配后的利潤(rùn)，甲方和乙方分別享有__________________的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將酒店房產(chǎn)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.乙方未按照合同約定進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）酒店房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（二）酒店投資協(xié)議

（三）酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

（四）酒店收益分配協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備投資酒店的良好條件。

2.乙方有意向投資該房產(chǎn)，將其改造成酒店并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

3.丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為乙方提供酒店管理服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“酒店房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意投資該酒店房產(chǎn)，將其改造成酒店并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

2.酒店房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

二、投資方式

1.乙方以人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）的投資額，購買甲方酒店房產(chǎn)的百分之__________股權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將酒店房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、丙方責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供酒店管理服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的酒店管理制度和操作流程。

3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客源分析等。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有酒店房產(chǎn)的百分之__________股權(quán)，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)決策具有決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，要求乙方和丙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。

3.甲方享有酒店運(yùn)營(yíng)所得收益的百分之__________權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)酒店房產(chǎn)的改造和經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成改造。

2.乙方應(yīng)按照丙方的管理要求，配合丙方進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付投資回報(bào)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.丙方未按照合同約定提供酒店管理服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）酒店房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（二）酒店投資協(xié)議

（三）酒店經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

（四）酒店收益分配協(xié)議

（五）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為酒店提供專業(yè)的管理服務(wù)，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，保障甲方的投資回報(bào)。同時(shí)，丙方作為第三方，可以客觀、公正地處理甲乙雙方之間的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為酒店的投資方和股權(quán)所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。甲方通過加強(qiáng)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督，確保酒店按照約定進(jìn)行改造和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

丙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備改造為商務(wù)公寓的條件。

2.乙方有意向投資該房產(chǎn)，將其改造成商務(wù)公寓并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意為乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“公寓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意投資該公寓房產(chǎn)，將其改造成商務(wù)公寓并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

2.公寓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

二、投資方式

1.乙方以人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）的投資額，購買甲方公寓房產(chǎn)的百分之__________股權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將公寓房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)公寓房產(chǎn)的改造工程，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

2.丙方應(yīng)確保改造工程按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。

3.丙方負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理，包括設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方作為公寓房產(chǎn)的股權(quán)所有者，享有公寓房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的改造工程和物業(yè)管理，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方享有公寓運(yùn)營(yíng)所得收益的百分之__________權(quán)益。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將公寓房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在公寓運(yùn)營(yíng)過程中，提供必要的支持和服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)過戶公寓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.丙方未按時(shí)完成改造工程或提供不合格的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）公寓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

（二）公寓投資協(xié)議

（三）公寓改