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文檔簡介

出租房屋看合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)并愿意出租,乙方愿意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,房屋基本情況如下:

房屋地址:_________________________

房屋面積:_________________________

房屋結構:_________________________

房屋裝修:_________________________

房屋設施:_________________________

1.2乙方在租賃期內應按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________個月。

2.2租賃期限屆滿,甲方有權收回房屋,乙方應將房屋交還甲方。如需續(xù)租,雙方應提前一個月協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元整,乙方應于每月________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為:________(銀行轉賬、現金支付等)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起,應向甲方支付押金人民幣________元整。

4.2租賃期滿,乙方將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方,并結清所有費用后,甲方應在________日內無息退還乙方押金。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后,應在________日內對房屋進行驗收,如發(fā)現房屋存在質量問題或不符合約定,應在驗收期內向甲方提出,甲方應在________日內予以修復或更換。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期內應負責房屋及其附屬設施的日常維護保養(yǎng),保持房屋整潔、完好。

6.2因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任:

(1)如甲方未按約定交付房屋,應向乙方支付每日________元的違約金;

(2)如甲方擅自改變房屋結構或用途,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償損失;

(3)其他違約責任。

7.2乙方違約責任:

(1)如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付每日________%的滯納金;

(2)如乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失;

(3)其他違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產權證明復印件;

2.房屋租賃登記備案證明復印件;

3.其他有關文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(第三方擔保方):_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)并愿意出租,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,房屋基本情況如下:

房屋地址:_________________________

房屋面積:_________________________

房屋結構:_________________________

房屋裝修:_________________________

房屋設施:_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________個月。

2.2租賃期限屆滿,甲方有權收回房屋,乙方應將房屋交還甲方。如需續(xù)租,雙方應提前一個月協(xié)商一致,簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣________元整,乙方應于每月________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為:________(銀行轉賬、現金支付等)。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方在簽訂本合同之日起,應向甲方支付押金人民幣________元整。

4.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,擔保金額為人民幣________元整。

4.3若乙方違約,丙方應承擔相應的擔保責任。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后,應在________日內對房屋進行驗收,如發(fā)現房屋存在質量問題或不符合約定,應在驗收期內向甲方提出,甲方應在________日內予以修復或更換。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期內應負責房屋及其附屬設施的日常維護保養(yǎng),保持房屋整潔、完好。

6.2因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利:

(1)甲方有權要求乙方按照約定支付租金,并有權在乙方違約時解除合同;

(2)甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途或設施;

(3)甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時,將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。

7.2甲方的義務:

(1)甲方應保證房屋及其附屬設施符合約定條件,并在交付時交由乙方使用;

(2)甲方應按照約定及時修復房屋及其附屬設施出現的質量問題。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方的權利:

(1)乙方有權按照約定使用房屋,并享有房屋內的居住權;

(2)乙方有權要求甲方履行合同約定的義務,如修復房屋質量問題。

8.2乙方的義務:

(1)乙方應按照約定支付租金,不得拖欠;

(2)乙方應按照約定用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途或設施;

(3)乙方應愛護房屋及其附屬設施,不得損壞。

九、違約責任

9.1乙方的違約責任:

(1)若乙方未按約定支付租金,應向甲方支付每日________%的滯納金;

(2)若乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失;

(3)若乙方在租賃期滿或合同解除時,未將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方,應承擔相應的賠償責任。

9.2丙方的違約責任:

(1)若乙方違約,丙方未履行擔保責任,應承擔相應的擔保責任;

(2)若丙方違反擔保協(xié)議,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產權證明復印件;

2.房屋租賃登記備案證明復印件;

3.第三方擔保協(xié)議復印件;

4.其他有關文件。

本合同引入第三方擔保方,旨在保障甲方的權益,確保乙方的租賃行為符合約定,降低甲方的風險。甲方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,強化了對房屋的占有和使用權益。同時,增加乙方的違約及限制條款,保障了甲方的利益。第三方擔保方的介入,為甲方提供了額外的安全保障,使甲方的權益得到更全面的保護。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(房屋所有者):_________________________

乙方(房屋購買者):_________________________

丙方(第三方擔保機構):_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)并愿意出售,乙方愿意購買該房屋,丙方作為第三方擔保機構,同意為乙方的購房行為提供擔保,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

一、房屋信息

1.1本合同買賣的房屋為甲方所有的房屋,房屋基本情況如下:

房屋地址:_________________________

房屋面積:_________________________

房屋結構:_________________________

房屋裝修:_________________________

房屋設施:_________________________

二、交易價格與支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付房屋首付款人民幣________元整。

2.3剩余房款________元整,乙方應于________日內向甲方支付,支付方式為:________(銀行轉賬、分期付款等)。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保,擔保金額為人民幣________元整。

3.2丙方應在乙方支付首付款后,與甲方簽訂擔保合同,確保乙方按照約定支付剩余房款。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將房屋及房屋所有權相關文件交付乙方。

4.2乙方在收到房屋及文件后,應在________日內對房屋進行驗收,如發(fā)現房屋存在質量問題或不符合約定,應在驗收期內向甲方提出,甲方應在________日內予以修復或更換。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利:

(1)乙方有權要求甲方按照約定交付房屋及房屋所有權相關文件;

(2)乙方有權在房屋交付后,按照約定用途使用房屋;

(3)乙方有權在甲方違約時,要求解除合同并追究甲方違約責任。

5.2乙方的義務:

(1)乙方應按照約定支付房屋交易價格;

(2)乙方應愛護房屋,不得擅自改變房屋結構或用途;

(3)乙方應遵守相關法律法規(guī),合理使用房屋。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利:

(1)甲方有權要求乙方按照約定支付房屋交易價格;

(2)甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結構或用途;

(3)甲方有權在乙方違約時,解除合同并追究乙方違約責任。

6.2甲方的義務:

(1)甲方應保證房屋及其附屬設施符合約定條件,并在交付時交由乙方使用;

(2)甲方應按照約定及時修復房屋及其附屬設施出現的質量問題;

(3)甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1乙方的違約責任:

(1)若乙方未按約定支付房屋交易價格,應向甲方支付每日________%的滯納金;

(2)若乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失;

(3)若乙方在房屋交付后,未按約定使用房屋,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。

7.2甲方的違約責任:

(1)若甲方未按約定交付房屋及房屋所有權相關文件,應向乙方支付每日________%的違約金;

(2)若甲方提供的房屋存在質量問題,甲方應承擔相應的修復責任或賠償損失;

(3)若甲方違反合同約定,乙方有權解除合同,并追究甲方違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同

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